一座城市的记忆往往与水系密不可分，河流孕育了城市，又给城市画畅的线条。而每个城市最美的风景，都在河的两岸。论起温州人最熟悉的江河，莫过于瓯江和温瑞塘河。如果说滚滚向东的瓯江沿岸承载的是温州近十年的蓬勃发展，那静静流敞的温瑞塘河，则串起温州的千年文脉，唤醒山水之城的绵长记忆。城市文明与河流共生，温瑞塘河由鹿城区小南门起始至瑞安而终，从小南门到新桥段的流域即会昌湖一段，自然而然成了老温州城最重要的领地范围，也是温州品质人居的一把标尺，串联起置信天玺，中梁等一众城中豪宅,抒写了“水系”人居美好生活。只可惜近些年来，主城范围的开发趋于饱和，新盘严重不足，令市中心的购房选择变得有限。鹿城万象府，就是在这样的背景下出世，弥补了板块断供多年的遗憾，甫一开盘，便荣登当年三区(鹿城区、瓯海区、龙湾区)成交面积，成交套数排名双第一(据2018年12月温州房管网数据)，可见其受欢迎程度。目前，鹿城万象府销售接近尾声，仅余46套尾盘(数据来源：温州房管网，统计时间截至2021.5.24)，正被抢得厉害，回归市中心的机会正以肉眼可见的速度流逝着。不管时代如何变迁，老城区所代表的依然是城市的核心。所以楼市才有“住在市中心”的情结，这种对市中心一万个割舍不下的留恋感，住过的人都明白。为什么坚守老城区，答案无非两点：配套、圈层。先看配套，温州最精华的城市资源，目前大多数还是集中在传统市中心。商业氛围浓郁，生活配套完备，教育资源成熟，这样得天独厚的居住氛围 ，来自于岁月的长期沉淀，更来自城市自身的历史积累，不是任何区域一朝一夕能够取代的。再说圈层，对很多老温州人来说，父母亲戚朋友同学全都在老城区，一呼刻划在记忆里的生活方式，搬离老城，也就意味着离开原来生活的圈层，离开老温州的生活记忆。鹿城万象府，深谙老温州人情愫，落子于传统市中心——水心板块这样宜居所在。这里距离温州老城的“原点”——大南商圈，直线距离也就1公里。2公里范围内的商业还有南塘风情街、大南里文化创意园，吃喝玩乐一应俱全。对面的顺锦文化创意园已成为城市西片区的商业消费中心，高端餐饮，室内篮球馆，电影院配置丰富，过日子不可能更方便了。至于水心排挡，杏花路的长人馄饨、老仓桥的猪脏粉、二高的泡泡、九山湖的冰淇淋、这些是熟悉的烟火气，滋养了一代又一代的温州人。得益于传统市中心的便利，鹿城万象府坐享会昌河水上公园、马鞍池公园，白鹭洲公园等市政配套资源，周边分布的温州市人民医院、温州市中医院六虹院区等医疗资源也早得到新老温州人的情感、价值认同。总之，一切尽在掌握，如今，这还成了一个时髦概念，也就是所谓的“公里生活圈”。市中心的地段价值，抗跌能力，似乎已无须再多赘述。问题的关键在于，有没有不将就的“居住”。其实，留恋市中心的绝不仅仅是老年人，越是年轻人，对市中心才越依，餐馆影院KTV随时有。这也就不难解释，市中心的老破小为什么一直是二手房交易中的活跃品种。“老破小”其实是一种过渡性妥协和将就。妥协的是生活便利度和总价门槛，将就的是房子本身的居住品质。而鹿城万象府的出现，就是给年轻人打开了另一个机会空间，实现了居住品质的“不将就”。沿河而立，意味着坐享一线河景。为了得到更好的景观视野，建筑设计团队把项目前方的沿河景观带下沉了一米，沿河景观带更贴近河面，拥有河景的楼层跨度自然也就更大。从沿河一排住户的阳台望去，孕育了温州千载繁华的母亲河就在脚下流淌，铭刻在记忆里的城市基因，也正于此复苏……立面设计上，采用的是铝板镶嵌玻璃，再配以时下流行的“现代灰”色调和极简线条，光影律动下熠熠生辉又大气典雅。窗户与超大面宽阳台的搭配，亦为室内创造了阔绰采光和视野尺度，最大限度纳入河景。让人顿生好感的另一个配置是，在万象府的园区内，还做了一个近500㎡左右的户外戏水池，和近150㎡的儿童戏水空间，搭配东南亚风格的园林设计，从园内到户外，都纳入了滨水景观。环顾市内楼盘，能舍得花成本来做戏水池的楼盘基本都是4-5万/㎡的高端盘了，万象府能以三万+的均价做成戏水池，实在难得。经过前期热销，目前万象府所余户型基本集中在2、3、6、8四幢楼，都是整个项目的南向一线河景房，剩余产品均价约为3.6万元/㎡。覆盖约139-约182㎡不同面积段产品。以建面约139㎡产品为例。充分利用户型东西侧边厅较为开阔的视野，客厅的大飘窗设置令整体视野更开阔通透，纳景入户，也为居家生活平添不少情趣。三卧朝南，双次卧联通的阳台成为本户型的另一彩蛋，有了大面积阳台的加持，次卧的空间感和舒适度提升好几个层次。建面约162㎡则更贴合近年的二胎潮流和改善趋势。L型入户玄关设计，增加了入户的礼序和私密感，也有一个不影响室内动线的换鞋区。南向三开间，每个房间都极大限度地纳入了光景与水景。270度环幕阳台，尺度和景观都更适意，尽可于此赏星河品香茗，承载生活的无限丰盈。临河而居从来就是件奢侈的事。目前，会昌河沿线鹿城段多为高价豪宅，如与万象府相邻的中梁，市场二手价在4.5-5万元/㎡(据安居客)，另一豪宅置信天玺更以其高价位和大面积段成为温州高端豪宅的门面之作。万象府给出了更具性价比的门槛，不仅能收藏同样的会昌湖风景，同时也是留在中心城区的改善新主张。如今，走到万象府的售楼中心，已然能够看到整体楼盘的雏形并想象到未来的生活。铝板与玻璃幕墙相映，现今的售楼中心交付后将改造成小区大堂，一路之隔便是绿意盈盈的水岸，颇有大隐隐于市的自在格调。据了解，万象府将于今年年底交付，也就是说，如今的尾盘已经是“准现房”了，业主完全可以一临现场细品楼盘风貌，并且，只要等待将近半年的时间，市中心滨水河畔的精彩生活就会向我们打开。

位于鹿城西片、汇昌河畔的鹿城·万象府(备案名：鹿萃苑)却逆市涨价，不仅没有更多的释放折扣，反而减小了折扣力度，上演了逆市涨价的好戏。鹿城万象府将于1月17日(本周日)公开销售一批房源，共推出72套住宅，整体毛坯均价约34910元/㎡，高出这房源此前均价1200元/㎡左右。这批调价房源以中、高区房源为主，楼层还是不错的，几乎没有特殊房源。

交房时间：2021-07-02交房详情：本项目预计将在2019年11月份主体全部结顶，预计于2021年7月份竣工。

据了解位于鹿城区的鹿城万象府备案名：(鹿萃苑)项目于2018年12月18日开盘，预售住宅4幢、5幢、6幢、8幢，共计建筑面积64106.33㎡，共489套。感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。截止3月20日，项目共推出房源489套，剩余房源85套，去化率82.6%售楼地点：万象府展示中心(温州市鹿城区锦绣路南侧、过境路东侧)项目地址：温州市鹿城松台街道

大事难事看担当，危急时刻看行动。面对来势汹涌、态势严峻的疫情，三十七载物业传承的华润物业以高度的责任心和使命感奋战在疫情防控一线，用实际行动诠释着央企的责任与担当。在战“疫”过程中，华润物业温州公司同样勇敢站在阻击疫情的一线，坚守安全防线，用专业的技能和服务，以一系列硬核防疫举措，勠力同心，共克时艰，坚决打赢这场防疫阻击战!华润物业温州公司启动“封闭式管理”，且在每个社区门口均配备红外测温仪。无论是业主还是员温检测。一旦发现发热人员，将及时登记并上报，必要时会进行临时隔离。华润物业温州公司对大堂、电梯、儿童娱乐设施、公共通道的门把手、开关、按键等公共区域每天持续进行全覆盖高频次消毒，并辅以关键点、隐蔽点擦拭消毒，确保全方位、无死角的清洁消毒，最大限度避免业主与病毒接触，为社区罩上一层无形的“防护网”。对居家隔离的业主，华润物业温州公司代为领取快递、代为采购及运送日常生活物资，并贴心送至业主家门口。因疫情无法返回温州的业主，也可将家中的宠物和植物花卉托付给华润物业温州公司，物业人员会提供免费上门照看的服务。考虑到现阶段业主出行不便和问诊需求的矛盾，华润物业总公司联合华润医疗，20多个专业科室、近300名专业医在线视频问诊服务，避免业主在人群密集的医院受到交叉感染，同时也能让业主第一时间与各专科医生面对面交流，答疑解惑。

主力户型为130平-162平4居。共680户。锦绣路与过境路交叉口鹿城万象府展示中心。鹿城万象府绿化率30%。带装修交付。物业费：0.5元/㎡·月。周边站点22路、36路、63路、64路、82路。

鹿城万象府占地面积近4万方，总建筑面积10.7万方，无论从城市占位还是产品线，鹿城万象将与华润杭州亚运村项目比肩，采用与杭州亚运村一脉相承的建筑风格与， 以现代主义风格、秉承毫厘精工标准、匹配名仕的人居品味，为温州名门打造的品质华宅【鹿城万象府】周边配套较为完善，拥有丰富的教育资源，例如：拥有中小学七都中学、吟洲小学、七都小学等等。还有商业街区建面约2.7万方、温州中心、万国财富小镇等小区内有孩子们喜爱的儿童游乐园及游泳池

驰骋世界的喧嚣，归家泊车的静谧

截止5.24，鹿城万象府二期已售房源33套

归家的路，应该有多少种际遇?风光入胜、宴宾入席、登堂入室三进归家礼序，敬启温州大家风范会昌河畔 建筑面积约130-182㎡天幕大宅 尊启

归家的路，应该有多少种际遇?风光入胜、宴宾入席、登堂入室三进归家礼序，敬启温州大家风范会昌河畔 建筑面积约130-182㎡天幕大宅 尊启

　　　滨江万象天地（备案名：九宸园），位于温州市鹿城区滨江街道夕照路。　　　　三期开盘日期为2018-08-28，房源总量共109套，截止目前待售房源为9套（住宅0套），去化率为92%，均价44415元/平方米　　　　二期开盘日期为2017-11-25，房源总量共488套，截止目前待售房源为38套（住宅38套），去化率为92%，均价35300元/平方米　　　　一期开盘日期为2017-09-29，房源总量共235套，截止目前待售房源为12套（住宅12套），均价37964元/平方米　　　　售楼地址：温州市滨江街道会展中心北侧(华润万象天地售楼处)

近日房管网公示了鹿城万象府(备案名：鹿萃苑一期))预售方案，项目将于12月18日开盘一起来了解下。项目信息：鹿岛万象府一期领出4#楼、5#楼、6#楼、8#楼，共计4幢，住宅房源共442套，建筑面积共计64106.33㎡。项目建设情况：项目预计将在2019年11月份主体全部结顶，预计于2021年7月份竣工。本期销售信息：折扣前住宅均价为 32555.00 元/㎡，本次销售为113㎡-183㎡不等的户型。优惠方案：(1)优惠1：参加我司验资活动享受总房款1%的优惠;(2)优惠2：参加我司举办的产品说明会享受总房款1%的优惠;(3)优惠3：参加我司开盘活动并缴纳认购金可享受1%的优惠;(4)优惠4：在我司约定时间内付清首付款并签约可享受总房款1%的优惠;(5)优惠5：在我司约定签约期内办理完结按揭或一次性付款手续，可享受总房款1%的优惠;(6)优惠6：签约时房款首付比例达到总房款50%，可再享受总房款2%的优惠;(7)优惠7：签约时全款付清，可再享受总房款5%的优惠;(8)优惠8：①曾购买华润置地所开发物业超过或累计超过1000万元业主，可享受总房款1%的优惠;②曾购买华润置地所开发物业超过3000万元业主，可再①的前提下再额外享受总房款1%的优惠。A：优惠6、优惠7只可享受一项;B：优惠后总房价计算公式：优惠后总房款=毛坯备案总价*【1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)--优惠4(如有)-优惠5(如有)-(优惠6、优惠7两个优惠择一)(如有))-优惠8(如有)】+(装修单价*建筑面积)C：装修价格不打折。展厅地址：万象府展示中心(温州市鹿城区锦绣路南侧、过境路东侧)

鹿城万象府即将开盘地处鹿城繁华中心独享会昌河畔桃红柳绿建筑面积130-182平方米理想住区恭迎品鉴