中建·和悦宸光
天心区
17200元/㎡
买卖房屋维修基金主要用于维护和修缮房屋以及公共设施，例如电梯、楼道、公共照明等，因此，谁来承担这份费用需要根据不同的情况而定。
对于新开发的楼盘，一般由开发商进行建设，开发商可以按照相关政策规定，在房屋交付之前收取相应的维修基金。这种情况下，买家在购房时需要根据相关政策规定支付维修基金。
对于二手房，通常会由卖家来承担维修基金。当然，在买卖双方签订合同时，也可以根据具体情况协商制定维修基金的具体承担方式。
在任何情况下，维修基金的承担方都应该在合同中进行明确约定，并符合当地相关法律政策的要求，保证买卖双方的权益得到保护。建议在买卖房屋之前，双方应进行详细的沟通和协商，明确维修基金的承担方，以避免因此产生不必要的纠纷。
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对于新开发的楼盘，一般由开发商进行建设，开发商可以按照相关政策规定，在房屋交付之前收取相应的维修基金。这种情况下，买家在购房时需要根据相关政策规定支付维修基金。
对于二手房，通常会由卖家来承担维修基金。当然，在买卖双方签订合同时，也可以根据具体情况协商制定维修基金的具体承担方式。
在任何情况下，维修基金的承担方都应该在合同中进行明确约定，并符合当地相关法律政策的要求，保证买卖双方的权益得到保护。建议在买卖房屋之前，双方应进行详细的沟通和协商，明确维修基金的承担方，以避免因此产生不必要的纠纷。
