您好,市住建委相关负责人说,新建商品房,按照规定由开发商先办理初始登记,随后再替购房人办理转移登记,便是办理每一户的房屋产权证。因为购房人比较多,开发商都为分次申请办理办理。假如开发商拒不配合,购房人没法独立办理房屋产权证。本次修改草案要求,开发商进行房屋初始登记后,必须在房屋备案单位办理房屋转移登记登记手续,将企业需要提交的身份证件、授权委托书等申报材料事前一次性提交备案单位。那样的话,购房人到时候仅需持身份证件、买卖协议等相关资料就可以随时随地自主办理房屋产权证。但房屋详细地址、面积合同款有所变化的,还应该提交与开发商签署的合同补充协议。
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