房改房交易土地出让金是怎样计算的

共4个回答

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  132****3146 2023-05-11 17:27:54
  房改房出售需要缴纳房屋出售的0.05%印花税；土地出让金，其计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%；以及个人所得税，其计算方法与商品房相同，区别是房改房的起算时间是购房款的实际交付时间，需提供当时的缴款凭证。

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  130****2930 2023-05-12 01:16:28
  而个人所得税的计算方法与商品房相同。不同的是，房屋改造的起始时间是购房款的实际交付时间，需要提供当时的支付凭证。土地出让金的计算公式是:当年的成本价×建筑面积×1%。房屋出售需缴纳房屋出售的0.05%印花税。

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  137****2810 2023-05-12 04:00:55
  房改售房售卖需缴纳房子出售的0.05%合同印花税；土地出让金，其计算公式：当初成本价×总建筑面积×1%；及其个税，其计算方式与商住楼同样，区别是房改售房得起算时间是购房款的具体交货时长，还需提供当年的缴款凭据。

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  132****2600 2023-05-11 19:30:35
  出售房屋需缴纳0.05%的印花税；土地出让金的计算公式为：当年的成本价格×建筑面积×1%；个人所得税的计算方法与商品房相同。不同之处在于，房改房的起始计算时间是购房款的实际交付时间，当时需要提供支付凭证。

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