一般业主仅有以下8种情况可拒交物业费:
1、针对物业公司规定交纳供暖、家用中央空调等机电设备造成能源花费没有在业主交纳范围之内,有权拒绝交纳;
2、物业服务品质太差可临时拒交,但需有强有力的直接证据,并搜寻本质解决方案;
3、物业管理给予合同书内没有约定或没经业主赞同的服务时,业主有权利拒交;
4、针对物业公司规定业主未收房之前就已经交纳物业费的举动,业主可果断给予回绝;
5、因房屋质量还没交房子的,物业费是通过房地产商交纳;
6、物业公司没跟业主签订合同的现象,业主可拒交;
7、物业公司并没有物价管理单位各类批准文件正本的现象,业主可拒交;
8、物业公司私自提升物业服务资费标准的现象,业主对私自提升的那一部分能够拒交。
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