房产证上加名字要什么手续办理

共6个回答

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  130****0946 2023-06-09 10:47:59
  如果婚前购买的房屋，房地产权证上只写有夫妻一方的名字，将被确定为产权人婚前个人财产;另一方加上了名字，就使该房屋成为家庭共同财产，其中的差异不可谓不大。特别是对于婚前双方共同出资，但产证上只写了夫妻一方姓名的情形，加名字更为公平，也尤其重要。

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  136****0472 2023-06-29 06:53:12
  房产证上加名字一般需要分为三种情况：
  1. 无房无贷办理房产证上加名字所需费用：80元工本费、25元籍图费、10元贴花费，如顺利20天后取证。
  2. 有房无贷办理房产证上加名字所需费用：110元工本费、25元籍图费、10元贴花费、5元籍登记费，如顺利240天后取证。
  3. 有房有贷办理房产证上加名字所需费用：就需要缴纳一个契税，税率是1.5%，比如100万元，那么所需费用就是1.5万元。
  注意：消防公益基金不会被收取，只有在取得产权证的时候才会被收取用印花税，贴在房产证的页上，需你自己去印花税票或者购买。

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  137****0266 2023-06-28 02:15:19
  房产证上加名字需要什么手续办理，视情况而定：
  1. 如果房屋共有人将其中一个名字去掉，需要在房屋内核实用工本费，当然继承房产免征税费。
  2. 税收因素加名又分为夫妻之间加名和房产证上加直系亲属，农村有喜宴酒席除外。
  注意事项：
  1. 贷款买的房暂时不能办理加名，可以贷款还清之后加名。
  2. 40年产权的公寓，房子下来不能办理加名，需要满2年才能办理。

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  130****4906 2023-06-09 20:56:59
  假如结婚前选购的房屋，房屋产权证上仅标有夫妻一方的名字，将被确定为承租人婚前个人财产;另一方加了名字，就会使该房屋变成家庭共同财产，在其中的差别不可谓并不大。尤其是对于结婚前彼此共同投资，但房产证上仅写了夫妻一方名字的情况，加名字更加公平，也尤为重要。

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  131****5017 2023-06-09 15:54:44
  如果婚前购买的房屋只在房产证上写有夫妻名称，则确定为产权人婚前的个人财产；如果对方加了名字，房子就成了家庭的共同财产，差别不小。尤其是婚前双方共同出资，但产权证上只写夫妻一方姓名的情况，更公平、更重要。

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  135****4671 2023-06-09 12:02:12
  如果婚前购买的房屋，房地产权证书上只写有夫妻一方的名称，将确定为婚前产权人的个人财产；另一方加上名称，使房屋成为家庭共同财产，差异不大。特别是对于婚前双方共同出资，但产权证书上只写了夫妻一方的名称，加上名称更公平，尤其重要。

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