住房维修基金过户流程如下:
1. 卖方需要准备的手续:
身份证原件及复印件3份、户口本原件及复印件、结婚证或配偶身份证原件及复印件、房产证原件及复印件。
2. 买方需要准备的手续:
身份证原件及复印件3份、户口本原件及复印件、购房合同原件及复印件、购房发票原件及复印件、维修基金收据原件及复印件。
3. 双方需要准备的手续:
身份证原件及复印件3份、户口本原件及复印件、结婚证或配偶身份证原件及复印件、房产证原件及复印件。
4. 卖方配偶到场且亲自办理:
身份证原件及复印件3份、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件、房产证原件及复印件。
注意:
配偶亲自办理,不仅节省时间,节少精力,而且出现的状况会相对较少。如果无法亲自办理,夫妻之间可以通过书面授权由他人代办,但是代理人必须带上双方的身份证原件、户口本原件、结婚证原件及复印件、房产证原件及复印件。
5. 双方本人亲自办理:
身份证原件及复印件3份、户口本原件及复印件、购房合同原件及复印件、购房发票原件及复印件、维修基金收据原件及复印件。
注意:
双方本人亲自办理,出现问题的情况会相对较多,而且耗费时间、精力。
6. 双方不能亲自到场办理
夫妻之间可以通过书面授权由他人代办,但是代理人必须带上双方的身份证原件、户口本原件、结婚证原件及复印件、房产证原件及复印件。
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