新房二手房各有优缺点。
1、二手房优点是确定性强,看得见摸得着,所有的东西已经呈现了,小区里的园林绿化垃圾站,小区外地铁商业学校等,基本不存在画饼,所见即所得,好的坏的你都能看到,买了就能住,还能省两年的租金。
2、新房一般是期房,很多东西没有呈现,要么是空地,要么是空气,未来交付有点像开盲盒,这两年还有的开发商暴雷什么的,这些都是新房的缺点。但新房比二手房优势是楼龄新,产品的规划和设计更好。我们去看过一些二手房后就明白,不管滨江也好,梅溪湖也好,只要是6年以上的次新房,它们的产品设计等蛮多地方确实不如新房,新房一般在新的板块,虽然有些配套还没有兑现,但是也是机会,所以现在大多数刚需客户还是考虑的新房。
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