8月21日公布的LPR利率为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。对比2023年7月20日的LPR利率可知,此次LPR利率变化是一降一平。即1年期LPR从3.55%降到3.45%,降低了0.1%,也就是降低了10个基点,而5年期以上LPR扔维持4.2%的利率和上月持平。
这个结果可能让不少期待通过让LPR利率下调来降低房贷利率的借款人有所失望,毕竟很多人的房贷利率都是按5年以上LPR+基点定价,而此次只降低了1年期LPR对房贷利率下降是没有什么作用的。
但如果房贷客户有其他方面的消费需求,比如旅游、购车、装修等,可以抓住此次机会向房贷银行申请消费贷产品,只要借款期限在1年以内,则贷款利率最低可执行同期LPR利率,即能享受到3.45%的优惠利率,还是比较划算的。
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