二手房过户费收费标准是多少

共4个回答

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  136****8194 2023-08-30 08:58:34
  二手房交易需要交纳的税费主要有：
  1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
  2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
  5、 测绘费：按各区具体规定
  6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

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  139****0259 2023-08-30 11:09:11
  二手房交易所需缴纳的税费主要包括：
  1、 契税:一般是房款的1% (面积90平方米以下，第一套房1%，面积90平方米以上144平方米以下1.5%，面积144平方米以上4%)
  2、 营业税:5年内缴纳房产证5.6%，5年内免征营业税。
  3、 个人所得税，1%(房产证满5年，唯一住房可免除)
  4、交易费:3元/平方米(但买方一般需要支付双方的交易费，即每平方米6元)
  5、 测绘费：按各区具体规定：
  6、 所有权登记费及取证费：一般在200元以内。
  二手房的税基是房屋评估价格，第一套房是根据卖家是否是第一套房。房子满5年，卖家不是第一套房，还要缴纳1%的个人所得税。

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  130****0533 2023-08-30 20:36:27
  二手房交易必须缴纳的税金主要包括：
  1、 房产契税：一般是房款的1% (面积在90平方米下列而且是首套房的朋友可以缴纳1%，面积在90平之上144平下列缴纳1.5%，面积在144平方米之上的需求缴纳4%)
  2、 营业税：房屋产权证没满5年交5.6%，房产证满五年能够免缴营业税。
  3、 个税，1%(房屋产权证满5年而且是唯一住房的朋友可以免去)
  4、交易费：3元/平米(可是一般需要购房者把彼此之间的交易费都缴了，也就是6元每平方)
  5、 测绘费：按各个区明确的规定
  6、 权属登记费及调查取证费：一般情况要在200元内。
  二手房计税基数是房屋价格，首套房是依据商家是不是首套房。房子满5年，商家并不是首套房，也需要缴纳个税1%。

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  134****0670 2023-08-30 15:48:28
  二手房交易所需缴纳的税费主要有：1、契税：一般为房款的1%(面积在90平方米以下，且为首套房的1%，面积在90平方米以上144平方米以下15%，面积在144平方米以上的1%)2、营业税：5年以下的房产证支付56%，5年以上的房产证可免交营业税。

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