在自家院子里盖房子算违建吗？-楼盘网

在自家院子里盖房子算违建吗

132****6116 发布于 2023-09-16 08:58:44

违建房房屋违建

共4个回答

132****8993 2023-09-16 11:36:30

在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。
违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物，通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
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131****6074 2023-09-16 23:27:22

在自己家农村宅基地上建房子经批准并不是违章建筑。宅基地使用权人依法向全民所有新土地具有占据与使用的权力，有权利依规利用该土地资源修建住房及其它附属工程，但宅基地使用权人们在村内已有房子却不可以重新建房子。
违法建筑主要包含：
1、未申请办理或者申请没有获得批准，并没有获得土地规划许可证和建筑工程规划许可证而建成的建筑物；
2、私自改变建筑工程规划许可证的相关规定建成的建筑物；
3、私自改变了经营性质建成的建筑物；
4、临时建筑物基本建设后超出有效期限未拆卸变成永久性建筑的建筑物，根据仿冒有关材料向主管机构骗领许可证书而建成的建筑物。
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139****7122 2023-09-16 17:24:30

经批准，在自己的宅基地上建房并非违法建筑。违章建筑主要包括：1、未经批准申请或申请，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证规定建成的建筑物；3、擅自改变使用性质建造的建筑；
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132****5628 2023-09-16 13:10:03

经批准，在自己的宅基地上建房不是违法建设。宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有的土地，并有权依法使用土地建造房屋和其他附属设施，但宅基地使用权人在村里建造的房屋不能再建造房屋。
违法建筑主要包括：
1、未经批准、未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的建筑物；
2、擅自变更建设工程规划许可证规定的建筑物；
3、擅自改变使用性质的建筑物；
4、临时建筑超过有效期后未拆除为永久性建筑的建筑物，通过伪造有关材料向主管部门骗取许可证而建造的建筑物。
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