1、借款人还贷能力:这一般由贷款人的月职工薪酬和工作单位的公积金月缴交额来确定。还贷能力指数会因为贷款年限而不同,一般来说,借款10年还贷能力系数35%,10~20年为40%,20~30年为45%。
2、房子价格:贷款额度往往与房子价格有一定的比例关联,具体贷款比例会依据建筑类型、所在城市等多种因素有所不同。
3、公积金账户余额:个人公积金贷款额度就会受到账户余额产生的影响。一般来说,账户余额越大,可以申请到的贷款额度也越高。
4、贷款最高额度:每个地区的个人公积金贷款最高额度都有一定的限制,具体数额会依据现行政策、地域等多种因素有所不同。
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