存量房是什么意思？存量房可用买卖吗

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  131****5346 2023-10-30 18:15:36
  存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也被称为“二手房”。这类房屋目前也是可以进行买卖的。 在房屋交易中，存量房一般指的是二手房，这类房屋具备房屋所有权和土地使用证，交易受到法律保护。交易双方可以直接进行交易，也可以通过中介机构进行，但都需要签订合法有效的房屋买卖合同。在签订合同前，双方应核实房屋权属证明文件和身份证明，确保房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。 此外，存量房的交易流程也相对复杂，包括定金交付、正式签约、贷款和过户等环节，买卖双方需要仔细阅读合同条款，尤其是关于违约责任和争议解决方式的部分。 总之，存量房是可以通过买卖进行交易的，但交易过程需要确保产权证明文件和身份证明的真实性，核实房屋不存在法律纠纷和权利瑕疵，并严格按照合同约定进行各个交易环节。

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