二手房验房后发现问题,可以参考以下处理方式:
1. 如果问题比较小,比如漏水、粉刷层开裂、划痕等,可以拍照留存,并联系卖家尽快解决。如果卖家拒绝维修或者修复质量不达标,可以联系中介或当地居委会、派出所进行调解。
2. 如果问题比较大,比如结构性问题或者严重影响采光和通风的管道等,为避免更大的损失,建议先让卖家自行拍摄照片和视频作为证据。然后,可以参考以下方式处理:
找中介:中介有专业的评估师,可以帮助确定问题对房屋价值的影响程度,同时会协助与卖家协商解决方案。
找买家协商:如果问题比较严重,可能需要买家自己承担责任。在这种情况下,可以与卖家协商减少购房款或寻找其他解决方案。
找法律机构:如果双方协商不成,可以寻求法律调解或仲裁等法律手段,解决纠纷。
总之,无论发现问题的大小,都应该在发现问题后及时与卖家和专业中介协商解决方案,避免纠纷升级或造成更大的损失。
查看全文
0