二手房漏水可以退房吗

共4个回答

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  130****4265 2024-01-02 17:16:48
  如果二手房只是轻微漏水的情况，是无法退的，但是出卖人负有瑕疵修缮的责任。若二手房漏水非常严重，经过修缮后仍严重漏水，甚至无法正常居住，可要求其承担违约责任。根据法律相关规定，若出卖人交付物不符合质量要求的，买受人可以依据规定请求承担违约责任。若出卖人故意不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任。

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  138****5284 2024-01-02 14:51:09
  如果二手房只是轻微漏水，是不能退的，但出卖人有修复缺陷的责任。如果二手房漏水严重，修复后仍严重漏水，甚至无法正常居住，可以要求其承担违约责任。根据法律相关规定，出卖人交付的物品不符合质量要求的，买受人可以按规定要求承担违约责任。

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  133****4934 2024-01-02 14:32:20
  若二手房只有轻微漏水，则不能退还，但卖方有修复缺陷的责任。二手房漏水严重，修复后仍严重漏水，甚至不能正常生活，可要求其承担违约责任。根据法律有关规定，卖方交付的物品不符合质量要求的，买方可以按照规定承担违约责任。如果卖方故意不告知买方标的物的缺陷，卖方无权要求减轻或免除责任。

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  131****5143 2024-01-02 11:07:39
  假如二手房仅仅轻度漏水的现象，是很难退，可是出卖人承担瑕疵修缮的职责。若二手房漏水很严重，通过修缮后仍然比较严重漏水，乃至不能正常定居，可同时要求担负违约责任。依据法律有关规定，若出卖人交付物不符质量标准的，买受人可以依照要求请求担负违约责任。若出卖人故意不告之买受人担保物瑕疵的，出卖人无法认为减轻或者免除责任。

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