房子首付20%和30%哪一个划得来,在于各种因素。从贷款金额和利息支出的角度看,首付款20%通常可以大幅降低贷款金额和利息支出,因而可能更加划得来。此外,购房者还要考虑到本身的经济状况和财务规划,以保证可以准时还款同时避免经营风险。
在挑选首付比例时,购房者还应当了解相关的现行政策和程序,比如在一些限购城市中,首套房子的首付比例估计要做到30%或35%,但在非限购城市中就一般为20%。除此之外,购房者还要和银行、房地产商商议申请办理按揭贷款办理手续,保证按揭贷款的顺利进行。
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