金茂越秀·雨花金茂智慧科学城
雨花区
15500元/㎡
买房需要办理以下手续：
1. 购房者要审查发展商的资格和手续是否健全，是否合法。与开发公司签订的正式合同中，要明确履行合同所享有的权利和应承担的义务。
2. 购房者要了解房屋的情况，包括户型、朝向、楼层和房屋面积等。在合同中，购房者应了解所购房屋的实际情况，这些情况应与广告、模型、样板间以及销售说明书中的内容一致。此外，在签订合同时，应明确违约责任及与之相关的纠纷解决方式。
3. 在签订认购书时，要与开发商签订书面的“商品房屋买卖预约协议”。这可保证您优先选择房产的权利，并保证因特殊原因不能及时履约而受到一定的约束。
4. 购房者在接到入住通知后，应要求发展商出具书面交楼标准及有关证明文件，这样才能确保该房产证合法有效。
以上步骤完成后，购房手续基本完成。具体的办理流程可能会根据不同地区和政策有所不同，建议咨询当地房管部门或开发商以获取详细信息。
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1. 购房者要审查发展商的资格和手续是否健全，是否合法。与开发公司签订的正式合同中，要明确履行合同所享有的权利和应承担的义务。
2. 购房者要了解房屋的情况，包括户型、朝向、楼层和房屋面积等。在合同中，购房者应了解所购房屋的实际情况，这些情况应与广告、模型、样板间以及销售说明书中的内容一致。此外，在签订合同时，应明确违约责任及与之相关的纠纷解决方式。
3. 在签订认购书时，要与开发商签订书面的“商品房屋买卖预约协议”。这可保证您优先选择房产的权利，并保证因特殊原因不能及时履约而受到一定的约束。
4. 购房者在接到入住通知后，应要求发展商出具书面交楼标准及有关证明文件，这样才能确保该房产证合法有效。
以上步骤完成后，购房手续基本完成。具体的办理流程可能会根据不同地区和政策有所不同，建议咨询当地房管部门或开发商以获取详细信息。
