保利长交锦上
岳麓区
11000元/㎡
二手写字楼买卖流程如下：
1. 产权调查：在购买二手写字楼前，需要对目标写字楼进行产权调查，以确定该写字楼的权利人信息和相关的产权年限、抵押、租赁等情况。
2. 看房交易：根据需求看写字楼实地情况，并确定是否购买。一般而言，看中了写字楼可以付定金进行预留。
3. 签订合同：买卖双方协商后，签订合同，合同中对楼宇情况、交易条件、付款方式、税费归属等问题进行约定。
4. 评估报备：根据房屋交易中心的要求，需要对所出售的写字楼进行评估并报备。
5. 网签：双方当事人同意后，通过网络平台进行交易公示。
6. 缴税过户：当事人按照国家规定缴纳有关税费，办理房屋过户手续。
7. 物业交接：办理房屋交接手续，买方领取房屋相关资料，卖方结清水、电、气等费用并迁出户口。
请注意，在交易过程中，双方应关注自己的权益和风险，谨慎交易。同时建议咨询专业的律师或中介机构，以获取更全面的信息和帮助。
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1. 产权调查：在购买二手写字楼前，需要对目标写字楼进行产权调查，以确定该写字楼的权利人信息和相关的产权年限、抵押、租赁等情况。
2. 看房交易：根据需求看写字楼实地情况，并确定是否购买。一般而言，看中了写字楼可以付定金进行预留。
3. 签订合同：买卖双方协商后，签订合同，合同中对楼宇情况、交易条件、付款方式、税费归属等问题进行约定。
4. 评估报备：根据房屋交易中心的要求，需要对所出售的写字楼进行评估并报备。
5. 网签：双方当事人同意后，通过网络平台进行交易公示。
6. 缴税过户：当事人按照国家规定缴纳有关税费，办理房屋过户手续。
7. 物业交接：办理房屋交接手续，买方领取房屋相关资料，卖方结清水、电、气等费用并迁出户口。
请注意，在交易过程中，双方应关注自己的权益和风险，谨慎交易。同时建议咨询专业的律师或中介机构，以获取更全面的信息和帮助。
