商业贷款未结清的情况下,公积金贷款买房的条件如下:
1. 贷款申请人的住房公积金需正常缴纳。
2. 有稳定的收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力,并提供收入证明。
3. 遵纪守法,没有违法行为记录。
4. 同意以所购住房作为贷款的抵押担保。
5. 满足当地公积金管理部门规定的其他条件。
如果符合以上条件,通常情况下,银行会要求借款人先还清之前申请的商业性住房贷款的本金余额,并且提供由住房公积金管理部门出具的《住房公积金提取还贷委托提取还贷证》,以及由银行发放的还款存折。在这种情况下,借款人就可以用公积金再次申请贷款买房。
请注意,不同地区的政策可能会有差异,建议借款人在办理前仔细咨询当地公积金管理部门,并按照其要求办理相关手续。
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