买房契税是按房屋总价算吗？

共3个回答

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  131****9029 2024-04-26 10:20:05
  买房契税是按房屋总价来算的，不过是以合同备案的价格来算，对于二手房来说则还会以评估价格来算。另外在计算契税的时候除了考虑房屋总价也还要考虑房屋的面积、对应的税率和购房的次数。一般第一套房契税是有一定减免的，而且会根据面积划分收税档位。在交契税前也需要留意本地的契税收取政策。

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  132****7464 2024-04-26 21:11:27
  购房契税是按照房屋总价来算的，不过是以备案查询的价钱来算，相对于二手房而言则还会以评估价值来算。此外在预估契税的时候除了考虑到房屋总价也还要考虑到房屋面积、相匹配税率和买房的频次。一般第一套房契税是有一定减少的，并且会依据总面积区划征税挡位。在交契税前也需要留意当地的契税扣除现行政策。

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  132****7228 2024-04-26 12:52:17
  购房契税按房屋总价计算，但按合同备案价计算，二手房按评估价计算。此外，在计算契税时，除了考虑房屋总价外，还应考虑房屋的面积、相应的税率和购房次数。一般来说，第一套房契税有一定的减免，税务档位将根据面积划分。在缴纳契税之前，我们还需要注意当地的契税收集政策。

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