什么是容积率。套内面积，建筑面积，绿化率。绿地率。建筑密度

共6个回答

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  130****2823 2014-03-24 00:00:00
  容积率是总建筑面积除以总占地面积的百分比绿化的占地面积/总用地面积=绿化率建筑面积是指建筑物各层水平平面面积的总和。也就是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和占地面积:房子占了多少地用地面积:政府给你开发商红线内的面积

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  139****3975 2014-03-24 00:00:00
  1.容积率:是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。2.套内面积:套内的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积。3.绿化率:项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。4.绿地率:绿地率=绿地面积/土地面积。5.建筑密度:是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之百分比。计算方法:建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。问题很专业....我现在只能回答套面积.是指自己房间除去楼道.电梯公推剩下的就是套内面积

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  131****9161 2014-03-24 00:00:00
  这种情况怎么说呢商品房都有

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  134****1430 2014-03-23 00:00:00
  容积率(PlotRatio/VolumeFraction):项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.

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  132****2586 2014-03-22 00:00:00
  这些都是文字定义的东西,需要理解的,您只要知道,凡是商品房,板楼,这些数据就都好于其他房

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  131****4296 2014-03-21 00:00:00
  这些都是文字定义的东西，需要理解的，您只要知道，凡是商品房，板楼，这些数据就都好于其他房

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