买了一套商品房（整个楼盘4栋）后在网上看到有人说此楼盘有2栋是还建房，打电活问售楼小姐说是商品房，

共1个回答

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  135****4443 2015-11-03 15:29:06
  你好，商品房是从房屋开发商处购来的，土地有开发商向国土局申请，当买商品房后，凭和开发商签订的合同到房管部门办理房产证，并确认土地使用权。还建房是已有了土地使用权，已建了房，要改建。建成后，依然要办理房产证。
  商品房是从房屋开发商处购来的，土地有开发商向国土局申请，当买商品房后，凭和开发商签订的合同到房管部门办理房产证，并确认土地使用权
  望采纳，谢谢。

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