经适房可以买卖吗

共3个回答

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  134****5057 2017-05-18 15:16:48
  你好，我告诉你，现在政策对于经济适用房是不能买卖的，无论是否满5年。都是不能交易的，不能过户。现在长沙这边也没有经济适用房的指标申请。如果你想买的话，只有一个途径就是去公证处做公证，现在好多房子都是这样操作的（安置房、经济房），我是长沙二手房经纪人，有什么问题可以继续说，能帮则帮。

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  138****4930 2017-05-18 15:17:24
  1。不满5年的，不能以市场价出售，而且是政府回购；2。取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下政府优先回购；3。以2008年4月15日为界，之前取得房产证或契税满5年的经适房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。

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  132****2586 2017-05-18 15:17:05
  不可以,经济适用房主要是国家对本市居民收入低于本市平均收入的,出资建筑的。根据国家《合同法》未满五年经济适用房所签属的合同是无效的。而且未满五年经济适用房,房产局是不给予办理过户的。
  

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