在收房时发现房屋漏水,是否可以要求开发商退房,取决于具体的合同条款和法律规定。
一般来说,如果房屋存在严重质量问题,购房者有权要求开发商退房。而漏水可能影响房屋的正常使用,属于严重质量问题。因此,您可以先查看合同中是否有关于因质量问题可以退房的约定,如果有,可以要求开发商退房并承担相应的违约责任。
如果合同没有相关约定,您可以咨询专业律师,寻求帮助。同时,建议您与开发商进行沟通协商,看是否能够采取补救措施或赔偿方案,以解决漏水问题。
需要注意的是,在提出退房要求时,购房者应当保留好相关证据,如购房合同、付款记录、开发商的承诺等,以便在必要时维护自己的合法权益。
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