德奥·上河城章
雨花区
14600元/㎡
房屋进水的水管漏水，物业是否有责任修复或赔付，主要取决于物业公司的合同约定。一般来说，物业公司对房屋内部的水管漏水情况应当进行维修，并承担维修费用。但是，对于因外部因素导致的水管漏水，如水管老化、自然破裂等，物业公司可能无法承担责任。
此外，业主与物业公司之间应该签订了相关的服务合同，合同中应该约定了物业公司提供相关的维修、管理等服务。如果合同中约定了物业公司需要提供水管维修等服务，那么物业公司就需要履行合同义务。
如果水管漏水的原因属于物业公司应当负责的范围，但是物业公司拒绝承担责任或没有及时采取措施，导致业主遭受损失的，业主也可以要求物业公司承担相应的赔偿责任。因此，建议业主在签订物业合同时仔细阅读合同条款，了解物业公司的责任和服务内容，以免发生纠纷时无法维护自己的权益。
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