房产税征收标准是什么？

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  132****0677 2018-11-02 16:17:25
  房产税征收标准从价或从租两种情况：
  
  (一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
  
  (二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
  
  从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  
  1、以房产原值为计税依据的
  
  应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
  
  2、以房产租金收入为计税依据的
  
  应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
  

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