金茂越秀·雨花金茂智慧科学城
雨花区
15500元/㎡
买房签合同中的定金和订金虽然都属于预付款性质，但两者之间存在以下区别：
1. 法律效力：定金具有担保性质，如果最终达成交易，定金可以充当一部分房款，如果最终不达成交易，定金将不会退还。而订金不具备任何法律效力，它仅仅是一种预付款，在购房交易中，订金可以退还，但不一定会充当房款。
2. 目的：定金具有明显的担保性质，而订金主要起一个预付款的作用。
3. 适用范围：定金担保方式适用于多种多样的合同中，而订金主要适用于租赁和买卖合同中。
总的来说，买房签合同时应该注意区分定金和订金。应该根据具体交易情况和双方意愿来决定使用哪种方式。无论使用哪种方式，预付款都应该谨慎，一旦决定支付，务必保留所有相关的交易文件和收据，以便在需要时进行核对。
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