• 买房签合同需要找律师吗

  答：买房签合同是不是找律师，完全取决于自身需求和状况。《商品房销售管理办法》及《合同法》等有关法律法规并没有硬性要求务必请律师。但是，如果合同涉及到繁杂的法律条款、个人隐私保护或其它特殊情况，购房者可以选择请律师帮助审查合同，以保证自己的权益得到保证。总而言之，是不是找律师，要遵循个人意愿。
  2024-10-09 13:39:53

• 买房签合同要本人到场吗

  答：买房签合同正常情况下必须我本人在场。依据《中华人民共和国民法典》和有关法律法规，买房合同的签署通常要求自己签字确定。在特殊情况下，假如购房者实在无法在场签字，能够委托别人委托签署合同。这种情况下，需要提交委托书与公证委托书，保证委托个人行为真实有效。
  2024-09-30 23:54:33

• 买房为什么要签两份不同的合同

  答：购房签二份不一样合同主要是为了能规避国家税款和政府对房产项目限价现行政策，但这种行为违背国家的强制性要求，属于违法行为，不受法律保护。
  2024-09-09 09:31:31

• 买房签合同需要带什么材料

  答：1、身份证件（假如购房者完婚，还需要伴侣的身份证件）；2、当地户口簿（要是没有当地的户口簿。如果需要借款有一些城市可以用一年的养老保险证明）；3、假如银行贷款需要金融机构开具的半年左右流水账（有一些要3个月。流水账是你每月存进钱是你薪水必须大于你月供的2.1倍），企业开具的个人收入证明（也是你月供的2.1倍左右）；4、假如已经结婚。务必开具结婚证书或是开具夫妻之间的结婚证明。
  2024-09-04 09:50:23

• 买房签合同需要夫妻双方共同签字吗

  答：买房签订合同一般需要夫妻两人共同签名。两人共同签署买房合同，还可以在房产证登记上两个人的名字。如果一方受权另一方代签，或是一方虽不知道事后仍对于该合同书开展追认的，一样可以认定为夫妻一同买房个人行为。
  2024-09-04 09:49:39

• 交了诚意金没签合同能退吗?

  答：缴了诚意金没签合同会退。诚意金的处理方法遵照“合同自由”标准，能不能退还要根据双方的承诺解决。假如双方没有签订合同，诚意金是能够退还的，由于诚意金一般是买家购买房产的想法表明。在诚意金都还没转为定金以前，顾客能够取回诚意金。假如双方达成购买意愿，诚意金转为定金，如果买家毁约不签订合同，则其定金不予以退还。因而，假如双方没有签署任何方式的合同书（包含口头上、书面形式或其它法定方式），诚意金理应是能够退还的。
  2024-08-16 14:33:54

• 买房没签合同首付能退吗?

  答：购房没签合同首付款会退。在没有正式签购房合同的情形下，首付款是能够退回的，但可能产生违约金，具体取决于买卖双方以前的约定。假如买卖双方在支付首付款前已约定好啦各自违约责任，包含违约金，那样买家可能还需要支付卖家一定的违约金。如果合同中约定了违约金的支付，理应按照约定实行；如果合同未明确约定违约金，则可按实际带来的损失去承担违约责任。
  2024-07-13 14:39:21

• 买房五证不齐全的话能签合同吗

  答：能签，可是不建议签。由于违反法律法规强制性所规定的合同无效.因此开发商在并没有5证的情形下,和购房者签署房屋买卖合同的,不具备法律效力
  2024-07-09 10:53:26

• 认购书签了,合同没签,可以退款吗

  答：认购书签订后，如果合同未签署，能否退款，完全取决于认购书里的承诺以及相关法律法规。假如认购书含有明确规定退款标准，可以依照合同内容开展退款。若认购书未明确规定，则双方可以协商一致倒退房退款。除此之外，如果因为开发商缘故，如逾期交房等，造成协议没法继续履行合同，买房者有权依法要求终止合同同时要求相对应的赔偿。在实际操作上，如果因为不能归责于彼此的事由造成合同书无法签订，出卖人应该将定金返还给购房人。而如果因为买家或卖方违约行为导致合同书无法签订，定金的处理方法则根据违约情况判断，很有可能可用定金罚则，也有可能不予以返还定金，乃至可能还需要二倍返还定金。因而，能否退款必须根据实际情况来判定，包含认购书的承诺、彼此之间的商议是否存有违约个人行为等多种因素。提议当遇到这类问题时，立即资询知名律师及相关法律机构，以获取更精准的法律意见和指导。
  2024-07-05 09:10:57

• 一般买房签合同需要注意哪些条款和细节

  答：签订购房合同时要注意购房合同的条款，同时要注意了解房屋的所有权、产权纠纷和土地使用权，确保所有房屋交易和相关协议以书面形式进行。小心付款，可以使用银行转账或其他可追溯的付款方式。当事人应注意保留所有相关文件和记录，包括购房合同、付款凭证、房屋检查报告等。
  2024-07-01 14:05:25

• 买房签合同内容哪些有效

  答：签订购房合同的内容包括：1买卖双方的身份信息；违约责任。
  2024-06-29 13:58:50

• 买房签合同的正确流程

  答：签订购房合同的正确流程是:买受人认购，开发商下载网上合同，双方签订合同，买受人支付房款，开发商将首付打到房产局的资金监管账户，开发商下载备案单，打印备案合同，通知买受人再次签订备案合同，开发商将备案合同送到房产局审核盖章。
  2024-06-29 07:26:36

• 买房签合同有哪些坑

  答：5.房屋交易受到限制或已纳入拆迁范围。3.合同具有不退押金的霸王条款。6.中介公司卖房有暗箱操作。买房签合同的坑有:1。房屋产权不明确。4.合同有不合理的免责条款。2.房屋质量不合格或不符合合同要求。
  2024-06-28 20:19:30

• 买房签合同需要注意哪些条款和细节

  答：签订购房合同时要注意购房合同的条款，同时要注意了解房屋的所有权、产权纠纷和土地使用权，确保所有房屋交易和相关协议以书面形式进行。小心付款，可以使用银行转账或其他可追溯的付款方式。当事人应注意保留所有相关文件和记录，包括购房合同、付款凭证、房屋检查报告等。
  2024-06-28 06:16:38

• 买房签合同需要夫妻双方都到场吗

  答：买房签合同不用夫妻一起,但产权登记彼此之间的尽可能一起在场。贷款买房得话,无论买受人是夫妻一方或是夫妻彼此,都会在贷款合同上签名。
  2024-06-26 09:24:40

• 第一次买房签合同注意哪些

  答：需要注意以下几个方面:确保买卖双方的信息清晰。仔细核实房子的基本信息，确保与你买的房子一致。注意免责条款和违约责任。约定房屋质量保证和维护责任。
  2024-06-25 05:03:37

• 请问第一次买房签合同注意哪些

  答：需要注意以下几个方面:确保买卖双方的信息清晰。仔细核实房子的基本信息，确保与你买的房子一致。注意免责条款和违约责任。约定房屋质量保证和维护责任。
  2024-06-23 10:01:36

• 没签合同只交了定金能退吗?

  答：定金交了没有签合同是不是能退，应该根据具体情况开展确定：（1）只要对方存有违约或是瞒报，诈骗等情况的，并没有签合同也能退定金；（2）假如单方违约的，定金一般不能退。可以通过没法对合同协商一致的原因要求退还定金，但不能认可是不愿签合同了。
  2024-05-23 11:47:42

• 买房付定金要签合同吗

  答：必须。依据《民法典》的相关规定，在买房付定金的过程中，真的需要签订定金协议。
  2024-04-25 10:58:09

• 买房先签合同过几天再付款可以吗

  答：购房先签合同再付款也可以的，一般不会硬性要求立刻付款，只要客户签约有意向略微等一等开发商是可以接受的。
  2024-04-07 11:17:51

• 买房定金交完要签合同吗？

  答：买房交定金必须签订合同。在实际操作环节中，理应签订合同书，并且在双方约定定金的数额和交付时限、交付方法等条款。当事人选用协议书方式订立协议的，自彼此当事人签名或者盖章时合同成立。
  2023-12-27 09:40:45

• 购房者买房后迟迟未签合同怎么处理呢

  答：1、联系开发商或是中介机构，掌握未签合同的原因及后面方案。如果因为开发商或是中介机构的主要原因导致未签合同，有权要求其尽早分配签约。2、如果因为买房者个人原因导致未签合同，必须仔细斟酌是否要再购买该房屋，并积极与开发商或中介机构沟通交流，妥善解决难题。3、假如已经超过协议约定签约时限，可向开发商或中介机构明确提出解约申请办理。在解约前，必须认真阅读合同文本，掌握解约的条件和程序。4、如果因为不可抗拒因素导致没法签约，可以和开发商或中介机构协商处理。根据实际情况，可以选择终止合同或是推迟签约。
  2023-12-15 10:18:26

• 与二房东签合同有效吗

  答：与二房东签订的合同是有用的。但签订的时候一定要注意：1、二房东和原房东间的租赁合同是否支持其转租房。假如原合同中没有明确，则必须得到原房东的同意，不然失效。从原房东手上获得转租权后，才可以与你签订租赁合同，不然合同无效。2、二房东是否将房子转租给别人。假如二房东已经把房子转租给别人，再与你签订租赁合同可能会致使一份合同难以实现，这就属于诈骗行为，合同无效。3、租赁期是否超过原房东与二房东签订的租赁合同的租赁期限。超过则合同无效。
  2023-12-13 14:35:27

• 买房签合同需要准备什么资料

  答：1、购房者夫妻彼此本人身份证及复印件6份；户口本原件和主页复印件3份，夫妻彼此名字所属页复印件3份，非本地户籍的给予户口原件及复印件；结婚证书复印件3份；相关单位出具的购房证明；夫妻彼此所属单位出具的合理收入证明；贷款人及其配偶人名章。2、假如银行贷款需要金融机构开具的半年左右流水账（有一些要3个月）。流水账是你每月存进钱是你薪水必须大于你月供着2.1倍，企业开具的收入证明（也是你月供着2.1倍左右）；假如已经结婚。务必开具结婚证书或是开具夫妻的结婚证明。
  2023-11-24 10:17:43

• 买新房签合同要不要带身份证

  答：签购房合同必须戴的有效证件有：1、身份证件(原件,复印件)；2、户口簿(原件,复印件)；3、婚姻状况证明(已经结婚:结婚证书,未婚:单身证明)；4、个人收入证明；5、购房首付税票(原件,复印件)；6、私章。
  2023-11-24 09:48:18

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