金茂越秀·雨花金茂智慧科学城
雨花区
15500元/㎡
1、从经济能力计算面积
购房者在买房的时候需要根据自身的经济情况来选择房屋，如果是有能力的购房者，那么可以购买大面积的房屋，比如120平方米的房子或者更大的，这样购房者就可以一步到位了，还可以省去今后换房的烦恼。但是对于经济条件差一点的购房者来说，千万不要只考虑一步到位，买房并不是付完房款就可以的，还要装修、养房等。
2、按照家庭总收入计算面积
购房者在选择房屋面积的时候，应该计算一下家庭总收入，可以用家庭的年总收入乘以5，得出可承受的总房价，然后用房价反推，来计算房屋面积。比如说：小李所在城市房价入是1万元，用家庭的年总收入是30万，那么可选面积为：30*5/1=150平方米。
3、根据税费支出选择面积
不管是买新房还是买二手房，购房者都需要缴纳一部分的税费，而房屋的税费和房屋的面积大小有关。如果购房者购买的房屋太大，那么所缴纳的税费也比较多，这无疑给我们购房的成本当中有增加了不少支出。因此购房者应该选择购买可以享受契税优惠房屋，例如在91平方米和89平方米的房子中，可以选择89平方米的。
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