金茂越秀·雨花金茂智慧科学城
雨花区
15500元/㎡
一般50年产权的房子为综合用地，规划用途一般都是住宅，相关政策与70年产权一致，没有特殊规定。
所以对于住宅来说，产权是50年还是70年，影响并不大，可以放心购买。
住宅产权一般为70年或50年，产权到期后的处理方法，虽然没有细则，但是有法律的保护：根据《中华人民共和国物权法》规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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所以对于住宅来说，产权是50年还是70年，影响并不大，可以放心购买。
住宅产权一般为70年或50年，产权到期后的处理方法，虽然没有细则，但是有法律的保护：根据《中华人民共和国物权法》规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
