华实长沙领峯
雨花区
15000元/㎡
商贷房贷利率是参考的lpr利率，而公积金贷款不是。
2019年8月25日，央行曾发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。
根据“房贷利率=LPR+基点”的公式计算，易居研究院智库中心报告显示，2月份，统计的64个城市首套房的LPR为4.75%，基点为78个基点，据此计算，2月份首套房贷的利率成本为5.53%，而此前1月份为5.58%。
以贷款100万房贷、周期30年，等额本息的商业贷款为例，进行比较：
100万贷款30年，首套房贷款利率由5.58%变成5.53%，微降0.05%。
月供由5731元降至5699元，每月少还31元，简单来说，若是5年期LPR利率下降，将直接减少你的房贷。
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2019年8月25日，央行曾发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。
根据“房贷利率=LPR+基点”的公式计算，易居研究院智库中心报告显示，2月份，统计的64个城市首套房的LPR为4.75%，基点为78个基点，据此计算，2月份首套房贷的利率成本为5.53%，而此前1月份为5.58%。
以贷款100万房贷、周期30年，等额本息的商业贷款为例，进行比较：
100万贷款30年，首套房贷款利率由5.58%变成5.53%，微降0.05%。
月供由5731元降至5699元，每月少还31元，简单来说，若是5年期LPR利率下降，将直接减少你的房贷。
