房改房能继承和过户吗？房改房怎么继承

共4个回答

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  132****6684 2021-09-18 10:50:46
  房改房可以继承过户。不管是通过成本价购买还是通过标准价购买的，一旦购买房改房的时间超过五年，那么该房改房就属于购买者个人。所以对于购买房改房五年后，该房改房就能够由购房人的继承人继承。
  以成本价购买的房改房，可直接按继承法的规定继承。以标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承(产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定)。

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  138****8848 2021-09-18 17:16:00
  房改可以继承转让。无论是通过成本价还是标准价购买，一旦购房时间超过五年，房改都属于购房者个人。因此，购房五年后，房改可由购房人继承人继承。以成本价购买的房改可以直接按照继承法的规定继承。

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  134****8711 2021-09-18 22:11:33
  公有住房能够继承产权过户。无论是根据成本价购买或是根据标准价购买的，一旦购买公有住房的时长超出五年，那麼该公有住房就归属于购买者本人。因此针对购买公有住房五年后，该公有住房就可以由购房者的继承人继承。
  以成本价购买的公有住房，可同时按继承法的要求继承。以标准价购买的住宅，有着一部分产权，即占有权、所有权、比较有限的收益权和支配权，能够继承(产权占比按房屋出售当初标准价占成本价的比例明确)。

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  138****8439 2021-09-18 12:11:49
  住宅改建住宅可以继承住宅。无论是以成本购买还是以标准价格购买，购买住宅改建住宅的时间超过5年，该住宅改建住宅都属于购买者个人。因此，购买住宅改建5年后，该住宅改建可由购买者的继承人继承。
  以成本购买的住宅可以直接按照继承法的规定继承。以标准价格购买的住宅，所有权的一部分，即所有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承(所有权的比例按销售室当年的标准价格占成本价格的比例决定)。

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