小区业主委员会的工作职责

共4个回答

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  138****9128 2021-09-22 10:55:06
  (1)召集业主大会会议；
  (2)定期报告有关决定执行情况，提出物业管理建议；
  (3)在业主大会作出决定后三十日内，代表业主大会与物业服务企业签订、续签、变更或者解除物业服务合同；
  (4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
  (5)督促不交纳物业管理服务费的业主限期交纳；
  (6)组织业主对物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造方案进行书面确认，并监督实施；
  (7)监督管理规约的实施；
  (8)组织筹集专项维修资金；
  (9)组织业主委员会换届和补选工作；
  (10)完成业主大会交办的其他事项。

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  135****6432 2021-09-22 21:12:58
  (1)集结业主大会大会；
  (2)按时汇报相关决策实施状况，明确提出物业管理服务提议；
  (3)在业主大会作出决定后三十日内，意味着业主大会与物业服务公司签署、续期、变动或是消除物业服务合同书；
  (4)立即掌握业主、物业管理采用人的意见与建议，监管和帮助物业服务公司执行物业服务合同书；
  (5)催促不交纳物业管理服务附加费的业主期限交纳；
  (6)组织业主对物业管理同用部位、同用设施的检修、升级、改造方案开展书面形式确定，并监察执行；
  (7)监管通信规约的执行；
  (8)组织筹资重点维修资金；
  (9)组织业主联合会换届选举和补选工作中；
  (10)进行业主大会督办的其它事宜。

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  133****6552 2021-09-22 16:47:58
  组织业主书面确认物业共用部位和设施设备的维护、更新和改造方案，并监督实施。
  及时了解业主和物业用户的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
  在业主大会作出决定后30日内，代表业主大会与物业服务企业签订、续签、变更或解除物业服务合同。

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  138****6182 2021-09-22 12:50:12
  (1)召集业主大会
  (2)定期报告决定执行情况，提出房地产管理建议
  (3)业主大会决定后30天内，业主大会与房地产服务企业签订、更新、变更或解除房地产服务合同
  (4)及时了解业主、房地产使用者的意见和建议，监督和协助房地产服务企业履行房地产服务合同
  (5)不支付房地产管理服务费的业主限期缴纳事项
  (6)

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