润和星河玥
雨花区
11300元/㎡
1、登记费。住房权利人按照80元一套，非住房按照550元一套。
2、转让手续费，住房按照6元一平米缴纳，双方各自承担50%，非住宅按照18平米缴纳。双方各自承担50%。
3、契税首次购买面积90平米以下的含90平米的普通住宅，按照1%缴纳，首次购买90平米以下，144平米，含144平米以下的普通住宅，按照成交额的1.5%缴纳，其他全按照交易的3%。普通住宅的标准满足以下条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下，含1.0。单套建筑面积在144平米以下含144平，144平以上属于非普通住宅，按照成交价格的3%缴纳。
4、营业税。普通住宅未满两年按全额的5.65%缴纳，两年外免征非普通住宅未满两年按照全额的5.65%缴纳，两年外按照差额的5.65缴纳，商业用房按照差额的5.65%缴纳，无个人所得税。个人出售家庭唯一住房满5年免征，其他差额按照20%或全款的1%缴纳。
5、土地出让金划拨住宅用地转让，按照成交额的1%缴纳。
6、印花税。产权证按照天花每件5元缴纳，工本费。合法。
7、本证书免交，其他每增加一本证书，按照10元一本缴纳。
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2、转让手续费，住房按照6元一平米缴纳，双方各自承担50%，非住宅按照18平米缴纳。双方各自承担50%。
3、契税首次购买面积90平米以下的含90平米的普通住宅，按照1%缴纳，首次购买90平米以下，144平米，含144平米以下的普通住宅，按照成交额的1.5%缴纳，其他全按照交易的3%。普通住宅的标准满足以下条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下，含1.0。单套建筑面积在144平米以下含144平，144平以上属于非普通住宅，按照成交价格的3%缴纳。
4、营业税。普通住宅未满两年按全额的5.65%缴纳，两年外免征非普通住宅未满两年按照全额的5.65%缴纳，两年外按照差额的5.65缴纳，商业用房按照差额的5.65%缴纳，无个人所得税。个人出售家庭唯一住房满5年免征，其他差额按照20%或全款的1%缴纳。
5、土地出让金划拨住宅用地转让，按照成交额的1%缴纳。
6、印花税。产权证按照天花每件5元缴纳，工本费。合法。
7、本证书免交，其他每增加一本证书，按照10元一本缴纳。
