买房子退契税是怎么回事？买房契税怎么退税？-楼盘网

买房子退契税是怎么回事？买房契税怎么退税

131****3634 发布于 2021-12-13 10:31:11

买房契税退契税

共4个回答

136****0351 2021-12-13 17:03:41

1、退税法2021年新规下，契税法第12条规定：在未依法进行土地、房屋权属登记之前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不发生效力、无效、被撤销或解除的，纳税人可向税务机关申请退还所缴税款，税务机关应依法办理；
2、在2021年，契税新规是指契税的税率为3%-5%，各省市可自行确定不同的税率。因此大多数城市还是实行了以前的契税税率：对购买家庭唯一住房的个人，免征1%、1.5%的契税，对购买家庭第二套改善性住房的个人，免征1%、2%的契税；
3、如果符合上述契税优惠条件，但未享受过契税优惠的个人，已按法定税率3%缴纳了契税，且已取得税务机关出具的完税证明，退契税2021年新规后，可向房产所在地税务机关申请退还多缴的契税.
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138****2289 2021-12-14 03:34:43

1、出口退税法2021年新规下，契税法第12条要求：在未依规开展土地资源、房子权属备案以前，权属迁移合同书、权属迁移合同书特性凭据不产生法律效力、失效、被撤消或消除的，经营者可向税务机关申请办理退回所缴税金，税务机关应依法处理；
2、在2021年，契税新规就是指契税的征收率为3%-5%，各地可自主明确不一样的征收率。因而大部分大城市或是推行了过去的契税征收率：对选购家中唯一住房的本人，免税1%、1.5%的契税，对选购家中第二套改善性住房的本人，免税1%、2%的契税；
3、假如合乎以上契税优惠政策，但未享有过契税特惠的本人，已按规定征收率3%交纳了契税，且已获得税务机关出示的完税凭证，退契税2021年新规后，可向房屋所在城市税务机关申请办理退回多缴的契税.
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133****2411 2021-12-13 22:51:24

1.根据《退税法》2021年新规定，契税法第12条规定，在依法登记土地和房屋所有权之前，所有权转让合同和所有权转让合同性质凭证无效、无效、撤销或者解除的，纳税人可以向税务机关申请退还所缴税款，税务机关应当依法办理；
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139****1880 2021-12-13 18:05:55

1.根据《退税法》2021年新规定，契税法第十二条规定，纳税人可以向税务机关申请退还所缴纳的税款，在依法登记土地和房屋所有权之前，所有权转让合同和所有权转让合同的性质证明无效、无效、撤销或终止；
2.2021年，契税新规是指契税税率为3%-5%，各省市可自行确定不同的税率。因此，大多数城市仍然实行以前的契税税率：对购买家庭唯一住房的个人免征1%、1.5%购买家庭第二套改善性住房的个人免征契税1%、2%的契税；
3.符合上述契税优惠条件但未享受契税优惠的个人，已按法定税率3%缴纳契税并取得税务机关出具的完税证明后，可向房地产所在地税务机关申请退还契税。
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