期房一般是指在建、尚未竣工、无法交付使用的房屋。即从开发商拿到商品房预售许可证到拿到房产证(大产权证)这段时间的商品房称为未来房。消费者现阶段购买商品房应签订预售合同。
不用太过担心,有三种方法可以应对。
第1种方法就是恒大自己坚挺过来,房子交付可能一切都减配了,但是最少到达了业主手里。
现在很多开发商都是这样,资金紧张的情况下,一切减配,保证交房。
这种可能对双方是最好的方法了。
第2种方法是恒大不行了,不管是恒大自己找人接盘,还是国家找人接盘,最终是由第三方接手继续开发。
这样对于买房者来说问题也不大,无非就是原来买的恒大的房子改了名字,成了别的楼盘了。
我之前想买一个五证不全的楼盘,这个楼盘最终烂尾了,不过好在有别的开发商接盘,改了个名字,继续交房出售!
第3种方法是最坏的情况,发生的可能性很小,但是一旦发生了,就必须得这么做。
那就是,联合所有的业主集体断供, 然后业主集体诉讼开发商,先把自己的房子查封了,这样子能保证自己的房子不会被清算给别人,先把债权把握在自己手里。
法不责众,对于这种群体性事件,只要联合的业主越多,大家集体不还月供,政府就一定会想办法让这个楼盘盘活起来。
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