居住权法宣布实行之后,让一套住房房屋就有着2个房本,一个是使用权房本,一个是居住权房本,与此同时在不动产权核心登记备案。2个房本相互之间单独又相互相互依赖,可以抵抗还可以相互依存。
亮点二
住房房屋土地资源期满可以全自动续期,但必须根据相关法律法规交纳续期花费。
亮点三
房屋不但可以总体转让,还能够独立转让最多七十年的居住权,还可以独立转让七十年的使用权。
亮点四
有质押的房屋无需解押可立即产权过户,但务必经债务人允许签名认同。
亮点五
夫妇产权过户和儿女继承房产免征契税。
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