买房的月供是怎么算的

共4个回答

• 

  134****7286 2022-05-10 06:59:20
  贷款买房后可以通过等额本息和等额本金两种方式来偿还房贷，因为方式不同，还款的金额也会有所差别。一、等额本息1、定义：等额本息就是把贷款的本金加上总利息，然后平均分摊到每个月还款额中，每月还款金额相同，但是每月还款额中本金比重逐月递增，利息逐月递减。2、算法：等额本息还款法为[贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数]/[(1+月利率) ^还款月数-1]。例如借款人从银行申请了一笔20万元房贷，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月等额本息，按照上述公式计算，则每月应偿还本息共1233.14元。

  查看全文   0
• 

  137****2619 2022-05-10 09:03:10
  贷款买房后，可以通过等额本息和等额本金偿还抵押贷款。由于方式不同，还款金额也会有所不同。1.定义：等额本息是将贷款本金加上总利息，然后平均分配到每月还款金额中。每月还款金额相同，但每月还款金额中本金比例逐月增加，利息逐月减少。2.算法：等额本息还款法为[贷款本金*月利率*(1 月利率)^还款月数/[(1 月利率) ^还款月数-1]。例如，借款人从银行申请了20万元的抵押贷款，贷款期限为20年，贷款年利率4.2按上述公式计算，每月等额本息，每月应偿还本息1233.14元。

  查看全文   0
• 

  134****2747 2022-05-10 06:40:38
  贷款买房子后可以根据等额本息和等额本息本金二种方法来偿还住房贷款，由于方法不一样，还款的额度也会有些区别。一、等额本息1、界定：等额本息便是把借款的本金再加上总贷款利息，随后人均分担到每一个月还款额中，每月还款额度同样，可是每月还款额中本金比例逐月增长，贷款利息逐月下降。2、优化算法：等额本息还款法为[借款本金*月利率*（1 月利率）^还款月数]/[(1 月利率) ^还款月数-1]。例如贷款人从银行办理了一笔20万余元住房贷款，贷款年限20年，货款利率4.2%，每月等额本息，依照以上计算公式，则每月应偿还等额本息贷款共1233.14元。

  查看全文   0
• 

  139****2844 2022-05-10 06:34:45
  1.等额本息1。定义:等额本息是将贷款本金加入总利息，然后平均分摊到每月还款金额。每月还款金额相同，但本金在每月还款金额中的比例逐月增加，利息逐月减少。比如借款人从银行申请20万元房贷，贷款期限为20年，贷款年利率为42%。按照上述公式计算，本息每月应偿还12314元。

  查看全文   0

您查看的问题暂时还没有人回答哟~

加群讨论房价行情，了解最新楼市 动态，享内部购房福利

208 人已领取福利

申请加群 

• 评估购房能力有哪些技巧？

  2020-02-11 17:33:42

  1

• 买房前如何评估购房能力?

  2019-09-25 17:11:14

  1

• 婚前贷款买房，房产证只写自己名字，婚后由父母还月供，算婚前财产吗？

  2017-11-08 22:44:21

  0