买房合同备案才生效吗

共4个回答

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  134****5439 2022-06-27 11:28:30
  买房合同不是备案才生效，一经签订即生效。合同生效的要件并不包括备案，只要合同双方进行协商，达成一致意见，并对合同内容签字确认，合同就生效。合同备案是指商品房预售合同需要备案，但是没有备案也不会影响合同的效力，只是不能对抗善意第三人。

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  134****1214 2022-06-27 12:17:07
  房屋买卖合同并不是备案才生效，一经签署即生效。合同书生效的要素并不包括备案，只需合同双方开展商议，达成一致建议，并对合同内容签字确认，合同书就生效。合同书备案就是指商品房买卖合同书必须备案，但是没有备案也不会危害合同效力，仅仅不可以抵抗善意第三人。

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  135****1049 2022-06-27 11:51:58
  购房合同不备案生效，一经签订就生效。合同生效的要素不包括备案。只要双方协商达成协议署确认合同内容，合同就生效。合同备案是指商品房预售合同需要备案，但未备案不会影响合同效力，但不能与善意第三人对抗。

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  135****1340 2022-06-27 08:57:09
  合同生效的要求不包括备案。只要双方协商达成协议并签署合同内容，合同即可生效。合同备案是指商品房预售合同需要备案，但如果没有备案，合同的效力不会受到影响，但不能与善意的第三方对抗。购房合同只有在备案后才能生效。一旦签署，它将生效。

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