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成都摇号买房流程是什么?摇号买房的技巧有哪些

134****7186 发布于 2022-07-20 09:02:51    

2个回答

  • 答主头像
    132****4183 2022-07-20 15:20:37
    第一步:公示房源
    开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内,公示所有房源。
    第二步:公布摇号选房安排
    房地产开发企业在购房登记前,在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看清楚房子是不是有自主产权的,如果没有就说明是没有产权的房子】
    第三步:购房登记
    在实施住房限购政策的区域,房地产开发企业在进行购房登记时,向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策,并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。
    第四步:摇号名单
    房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存,及时反馈房地产开发企业,并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
    第五步:进入摇号
    房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告,同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果应当场公示。
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  • 答主头像
    138****9623 2022-07-20 21:43:59
    注意看房子是否有独立的产权,如果不是房子没有产权第三步:实施购房限制政策区域内的购房登记,房地产开发企业在购房登记中,向注册购房者宣传城市商品房限制政策,并核实注册购房者购买资格材料报房地产管理部门审核。
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