公租房能卖吗？公租房能不能过户到别人名下

共4个回答

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  134****1436 2022-07-23 18:38:18
  公租房不能卖，因此公租房也不能过户到别人名下。公租房是仅供使用，只有使用权，没有所有权的，产权属于国家，不能自由买卖过户的。公租房只能办理承租人变更，在办理公租房承租人变更时，需要经过产权人同意。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。公共租赁住房有利于引导国民先租后买，合理住房消费。实现住有所居的目标。
  《公共租赁住房管理办法》 第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。

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  136****7207 2022-07-24 05:30:22
  公租房不可以卖，因而公租房也不能过户到他人户下。公租房是仅作应用，仅有所有权，并没有使用权的，产权年限归属于国家，不可以随意买卖过户的。公租房只有申请办理承租人变动，在申请办理公租房承租人变动时，必须通过承租人允许。公共租赁住房就是指由国家给予政策支持、限制建设标准和房租水准，针对符合要求标准的城区中等偏下收益住房贫困家庭、新入学生就业没房员工和城乡稳定就业的外来人员租赁的保障性住房住房。公共租赁住房做为不同于廉租住房、经济实用房的一种新式保障性住房住房，未有一个含义统一的清晰划分。公共租赁住房有利于填补个人出租住房的不够。公共租赁住房有利于摆脱廉租住房和经济实用房的缺点。公共租赁住房有益于正确引导人民先租后买，有效住房交易。完成居者有其屋的总体目标。
  《公共租赁住房管理条例》 第四条 国务院令住房和城乡建设部主管机构承担全国各地公共租赁住房的具体指导和监督工作。县级以上地点市人民政府住房城乡建设规划(住房确保)主管机构承担主管机关里的公共租赁住房管理方面。

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  136****6931 2022-07-23 20:43:14
  公租房不能卖，所以公租房不能转让到别人名下。公租房仅供使用，只有使用权，没有所有权，产权属于国家，不能自由买卖。公租房只能办理承租人变更，公租房承租人变更时，需经业主同意。公共租赁住房是指国家提供政策支持，限制建设标准和租金水平，为城市中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业的农民工出租的经济适用房。作为一种不同于廉租房和经济适用房的新型经济适用房，公共租赁住房没有明确的内涵定义。公共租赁住房有利于弥补个人租赁住房的不足。公共租赁住房有助于克服廉租房和经济适用房的弊端。公共租赁住房有利于引导人们先租后买，合理消费住房。实现居住目标。
  《公共租赁住房管理办法》 第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督。县级以上地方人民政府住房和城乡建设（住房安全）主管部门负责本行政区域内公共租赁住房的管理。

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  132****7364 2022-07-24 02:10:20
  公租房不能卖，也不可以过户到别人名下。公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。所以说，公租房的产权归政府机构所有，是不可以过户的。

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