期房房产证没下来可以转按揭吗

共4个回答

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  131****5020 2022-07-27 16:11:51
  可以。因住房出售申请转按揭的，贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值（以较小者为准）的百分之七十，商用房最高不超过百分之五十；因房屋赠与、继承等原因申请转按揭的，转按贷款额度不得超过原贷款余额。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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  136****5002 2022-07-28 02:29:39
  能够。因住房出售申请办理转按揭的，贷款额度最大不得超过该房产交易价钱或评估价值（以较小者为标准）的百分之七十，商业房最高不超过百分之五十；因房屋赠与、承继等原因申请办理转按揭的，转按贷款额度不得超过原贷款额。《民法典》第二百零九条 不动产物权的开设、变动、出让和解决，经依规登记，产生效力；没经登记，不发生效力，可是法律法规另有规定的除外。依规归属于国家所有的自然生态，使用权可以不登记。

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  133****5363 2022-07-27 23:46:44
  因出售房屋而申请转让抵押的，贷款金额不得超过房屋交易价格或评估价值的70%（以较小者为准），商品房最高不得超过50%；因房屋赠与、继承等原因申请转让抵押的，转让贷款金额不得超过原贷款余额。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记，生效；

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  137****4523 2022-07-27 17:45:55
  可以。因房屋销售申请抵押的，贷款金额不得超过房屋交易价格或评估价值（以较小人员为准）的70%，商品房不得超过50%；因房屋赠与、继承等原因申请抵押的，贷款金额不得超过原贷款余额。民法典第二百零九条 房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，无效，但法律另有规定的除外。国家依法拥有的自然资源，所有权不得登记。

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