1、多层公摊面积的10%-15%,14-21平米的公摊面积是合理的。
2、普通、小型高层住宅是指7至11层的住宅,其公共面积通常取决于小区本身的具体情况,因为没有地下设备用房,而底层商铺和底层架空,小型高层住宅的公摊系数一般在10%至15%之间。高层小住户带电梯,公摊系数为15%—20%。
3、高层公摊面积为20%-25%,140平米公摊面积28-35平米合理。高楼大厦一般有电梯,楼层布局有变化,一般规划二梯四户的格局。分摊比例通常不超过25%。
公摊面积取消会影响房价,现在大家买房子基本都会有公摊面积,比较好的公摊面积,买100平方的房子到手可能有90,比较差的100平方的房子到时候只有50平方,真的让很多消费者不满,但是公摊面积的取消是非常难的,因为存在很久了,而且一旦取消也可能会加到房价上面去。
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