办理房贷宣选了等额本息还款方式后，可以改变？

共3个回答

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  130****6757 2022-09-03 17:33:39
  实在是想更改还款方式，一般可以和银行协商。银行会建议你申请提前还款的，提前还款有月还款额不变并缩短贷款年限，以及减少月供但贷款年限不变两种方式，申请提前还款就需要重新签订贷款合同了，这样就可以更改还款方式了。需要指出的是，有的银行规定必须还贷满一年以上才能申请的，还需要支付部分违约金
  综上，房贷还款方式实际上是可以更改的，只要办理提前还款就可以了。不过有人对此提出疑问：更改还款方式，申请提前还款意味着剩余贷款需要按照国家最新房贷利率标准执行，按目前房贷利率趋势来看，这样做真的划算吗?
  

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  131****8489 2022-09-04 04:33:19
  确实是要更改还款方式，一般可以与银行商议。银行将推荐你申请提前还款的，提前还款有月还款额度不会改变并减少贷款年限，及其降低月供但贷款年限不会改变两种形式，申请提前还款就需重新签署借款合同了，这样就能更改还款方式了。必须注意的是，部分银行要求务必还款满一年之上才可以申请的，还需要缴纳一部分合同违约金
  综上所述，住房贷款还款方式事实上是能够更改的，只需申请办理提前还款就行了。但是有些人对于此事提出疑问：更改还款方式，申请提前还款代表着剩下银行贷款需要依照国家最新房贷利率规定执行，按现阶段房贷利息发展趋势看来，这么做确实值不值?
  

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  139****7626 2022-09-03 19:10:37
  如果你真的想改变还款方式，你通常可以与银行协商。银行会建议您申请提前还款。提前还款有两种方式：月还款金额不变，贷款年限缩短，月供减少，但贷款年限不变。如果您申请提前还款，您需要重新签订贷款合同，以便您可以更改还款方式。需要指出的是，一些银行规定，申请前必须偿还贷款一年以上，并需要支付部分违约金
  综上所述，抵押贷款还款方式实际上是可以改变的，只要提前还款就可以了。然而，有些人改变还款方式，申请提前还款意味着剩余贷款需要按照国家最新的抵押贷款利率标准执行，根据当前抵押贷款利率的趋势，这真的具有成本效益吗？
  

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