农村自建房符合下列条件的,能交易:1、出卖人和买受人务必都为同一镇的群众;2、买受人在买卖房屋时和出卖人并不是同一个镇的群众,但后面将户口迁入到该地;3、买受人符合宅基地申请规范;4、所售卖的房屋建造合理合法,符合本地规范;5、房产买卖需集体经济组织组织准许允许
依据《土地管理法》第十一条要求,农民集体所有新土地依规归属于村农民集体所有的,由集体经济组织或是村委会运营、管理方法;早已各自归属于村里多个农村集体经济组织的农民集体所有的,由村里各该农村集体经济组织或是村委会运营、管理方法;早已归属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织运营、管理方法。
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