住房贷款能申请办理延期,借款人如果需要延期还贷,必须要在银行贷款到期日前5天明确提出借款贷款展期申请书,由经办人员行按流程开展审核,并征求担保人、抵押权人、被担保人的书面确认(合同书另有约定的,按合同执行)。
借款人在原有按揭合同执行期内,若不能按原还款协议按时偿还贷款,可以向借款行明确提出增加借款期限的申请书,经借款行审批后,签署住房借款延期还款协议书并办理相关办理手续,与此同时贷款担保人在延期还款协议书上签名。
借款人申请办理借款延期仅限一次,原借款期限与增加期限总和一般不超过30年,原借款期限再加上增加期限做到一个新的利率期限级别时,从延期之日起,贷款利率按一个新的期限级别利率收取。已收取利息不会调节。
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