找到351篇关于买经济适用房的内容
-
经济适用房适合投资吗
答:经济适用房就不是投资使用的,保障性住房不具有投资的属性,房子自身升值潜力也非常有限。2024-04-11 10:46:42 -
买卖经济适用房政策有哪些?
答:1、经济实用房要求未满5年不可正式上市买卖;2、政策要求满5年之后,补缴土地出让金把经适房变为商住楼后就可以合理合法市场销售;3、目前尚未满5年前提下,签署的买卖协议是无效的,不受法律保护。4、怎样售卖已购经济适用房。2024-03-21 09:29:23 -
满五年经济适用房二手房可以买吗
答:满五年的经济可用房二手房是能够选购的。依照相关法律法规,选购经济可用住房满5年,购房人发售出让经济可用住房的,应该按照到时候同地段普通产品住房与经济可用住房差价一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款,政府可优先复购;购房人也可以按照政府所算的规范向政府缴纳土地收益等相关价款后,获得完全产权。2024-01-18 09:46:04 -
经适房怎么申请,需要满足什么条件
答:申请办理经济实用房必须满足以下标准:家庭主要成员至少有一人具备当地市区长住城镇居民户口(5年及以上),且已经结婚、中低收入者,有住房艰难;离退休职工、职工子女、转业士官、大中专毕业生且没有住房的;市区居民户口,生活在拆迁补偿安置新建住宅小区、旧村改造范畴或其它旧城区,家中平均住房总建筑面积在15平方米以下且家中住房建筑面积在50平方米以下的;定居在家人家里,家中平均住房总建筑面积在15平方米以下且家中住房建筑面积在50平方米以下的,可以不受结婚年龄限定;申请人只有购买一套经济实用住房;无购房或虽已经拥有住房但现住房人均住房面积(含申请人、配偶及未成年子女)小于市区住房艰难规范。除此之外,需要提交以下材料:按要求填写完备的《市保障住房选购资格申请审查表》一式三份;申请人以及家人身份证件复印件(验原件);申请人以及家庭主要成员户口本或户籍卡复印件(验原件),持户籍卡的申请人或家庭主要成员需提供户籍所在地公安局开具的居住证明原件;未成年子女的出生证或独生子女证复印件(验原件);未婚证明:已婚者(含离婚或离异带未成年子女),给予结婚证书复印件(验原件)。离婚带儿女的,给予离婚证书复印件(验原件)、人民法院调解书、裁决书复印件(验原件)或离婚协议书档案资料及未二婚证实。离异带儿女的,给予离异的死亡证复印件(验原件)和本人未结婚证实。单身、离婚未带儿女或离异未带儿女的视作单身男女,给予单身证明;申请人以及家庭主要成员个人收入证明(所在单位具有独立法人资格的由所在单位开具证明,没有工作单位和所在单位无独立法人资格的由户籍所在地小区开具证明);突发情况需此外提供相关证明文件。2024-01-06 11:28:42 -
上海经济适用房可以出售吗?
答:上海市经济适用房能够交易,一种是早已住满5年,另一种乃是并未住满5年。具体时间以买房家中获得契税完税凭证的时间或经适房房屋产权证的颁证为准。1、对已经住满5年经济适用房,小区业主如今可以依据现阶段市场价格开展出售,但出售后小区业主必须按房子成交量的10%补缴综合性地价款。2、针对并未住满5年经济适用房,因为政策要求一般不容许按市场价格出售。2024-01-04 11:32:34 -
离婚几年可以申请经济适用房
答:全国各地针对离婚之后申请经济适用房的相关规定不一样,以北京举例,假如申请人曾离异,原则上应满三年才可以申请经济适用房。条件包含:1、家庭主要成员至少有一人具备本市城区长住城镇居民户籍5年及以上;2、已经结婚或年龄要求35周岁及以上的单身男女无房户;3、申请家中房地产总建筑面积低于48平米;4、申请家中平均可支配收入小于市统计局每一年对外公布的上一年度城镇居民平均可支配收入的80%。除此之外,还有一些突发情况,比如申请人具备本市城镇户口,在离婚后的三年以上,才能够申请经济适用房。2024-01-03 10:15:42 -
经济适用房可以购买吗?
答:符合条件可购买。1、经济实用房要求未满5年不可正式上市买卖;2、政策要求满5年之后,补缴土地出让金把经适房变为商住楼后就可以合理合法市场销售;3、目前尚未满5年前提下,签订的买卖协议是无效的,不受法律保护。2023-12-13 11:41:57 -
西安购买经济适用房需要什么条件
答:在西安购买经济适用房需要满足以下条件:1. 具有本市城六区常住户口的家庭及人员可申请,且申请人须有工作单位。2. 申请之日前,申请人、共同申请的家庭成员在城市城镇持续居住五年,且申请之日前五年均无住房出售或转让记录(不动产权证书发证日期)。3. 已婚人士(含单身)可申请。单身人员,包括离婚、丧偶等,须年满35周岁。4. 家庭人均年收入不超过西安市政府公布的上年度城镇居民人均可支配收入,具体可咨询西安市政府相关部门。5. 申请人须在申请之日前三年内在城区(城区指西安市中心城区,下同)内未居住在保障性住房内。6. 身体健康状况能够保证正常的找工作的面试、平常生活中的基本体力劳动,能维护自身合法权益并有能力承担相关的法律责任。这些条件可能根据时间和政策的变化有所变化,建议阅读西安市政府的相关文件以获取最准确的信息。2023-12-11 10:28:09 -
二类经济适用房怎样买卖?
答:二类经济适用房的交易流程如下:1、住户选购经济适用房,凭单位或者相关机构出具的年薪不够6万元证明材料、城镇居民居民户口卡、身份证件到开发建设单位申请办理买房手续。2、要贷款的,购房人应向建设项目所在地房屋土地管理部门办理抵押登记,签定经济适用房预购(交易)合同书。3、交易双方需在房屋投入使用后30个工作日日内,到建设项目所在地房屋土地管理部门申请办理产权转让手续和房屋使用权资格证书。2023-11-11 10:22:47 -
经济适用房适合哪些人
答:经济适用房主要适合低收入家庭,特别是那些收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的家庭。此外,经济适用房也可能适合那些在住房方面有困难的家庭,例如家庭房产建筑面积小于规定标准的家庭。还有一些地区可能有其他条件,例如拥有当地的户口或在当地没有住房的家庭等。2023-11-10 13:27:58 -
买经济适用房的条件是什么
答:1、家庭成员具有当地城镇户口,且符合当地政府规定的限制条件。2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。4、家庭成员之间具有法定赡养、扶养或者抚养关系。5、符合当地政府规定的购房资格条件,如年龄、婚姻状况等。6、按照当地政府规定的购房程序进行申请和购买,如摇号、竞价等。7、按照当地政府规定的购房价格进行支付,通常比市场价低很多。2023-11-10 13:26:45 -
如何购买经济适用房?
答:购买经济适用房流程如下:1、申请者持当地城乡居民居民户口有效证件、身份证与领到审核通过的核定表、审核表或审查表,到他们看上的经济适用房指定位置备案购房。2、购房家中购买超出范围面积经济适用房,购房家中需要在申请办理立契过户前,到房地产管理部门暂按经适房价钱的10%补缴综合性地价款。3、持证上岗购房,留学回国工作人员可持《留学回国工作人员工作居住证》购买经适房,购房最大总价格规范按40万人民币实行,超过部分按照规定补交10%综合地价款。2023-10-28 10:51:26 -
经济适用房可不可以交易买卖
答:经济实用房能够交易;经济实用住房房屋登记满5年需挂牌交易,经住房保障部门核查;对已经纳入3年城市旧房改造、基础设施建设、公益性设施规划计划区域范围住房,经市政府准许,按当期价格行情扣减各项费用后复购2023-10-13 09:51:54 -
经济适用房很多人买吗
答:经济适用房买的人还是比较多的,不过还是要看具体的城市整体规划状况,例如旧城改造旧改较为大力城市应该没有很多人买经济适用房了。2023-09-22 11:11:54 -
什么人可以购买经济适用房
答:具有下列条件的人可购买经济实用房:申请家庭组员在房主户籍所在地具备当地非农业户口居民户口且实际居住满3年;申请家庭一同生活中的一员中间须具备法定的抚养、抚养或抚养关系;明确提出申请前5年之内未出现过住房出售行为表现赠与行为;申请家庭的人均住房面积低于15平米;人均消费支出与资产低于注册资本最低。2023-09-11 08:55:50 -
二类经济适用房如何买卖?
答:1、住户选购经适房,凭所属单位或有关机构出具的家庭收入在6万元以下证明材料、当地城乡居民居民户口卡、身份证件,到投资建设企业办理买房手续。2、要贷款的,由客户凭备案后的经适房预购(交易)合同书,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记。3、交易双方在房屋投入使用后30个工作日日以内,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理房产证更名办理手续,办理房地产所有权有效证件。2023-09-06 08:49:34 -
什么样的人可以买经济适用房
答:符合本地经济适用房申请条件的人就可以买,实际的条件不一同城市是不一样的,要自己去了解。2023-08-21 10:19:17 -
买经济适用房土地出让金多少钱
答:土地出让=(现市场价-购买价)*70%已买经济实用住房家中获得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按照市场价售卖所购住房。2023-08-21 10:04:30 -
买经济适用房可以贷款吗
答:买经济适用房能够贷款。经济适用房的贷款形式:1、借款人提交申请,提交房屋产权证、、身份证件、个人收入证明等相关资料;2、开展房屋评估、贷款调查、审核;3、审核通过,办理抵押登记;4、派发贷款,借款人根据合同按时偿还贷款本息;5、贷款本息还清,办理抵押房子的撤押办理手续。2023-08-05 09:12:17 -
有经济适用房配偶可以买房吗?
答:对已经购买经济适用房的购房者,其另一半不能再购买别的住房。按照《经济实用住房管理条例》有关规定,若早已购买经济适用房家庭再行购买别的住房,原来的经济适用房将依法由国家按合同约定或有关规定开展回购。由国家回购的经济实用住房,依法依然用以供应给城市中低收入住房贫困家庭。2023-08-02 08:51:07 -
经济适用房放弃选房会怎样
答:经济适用房放弃选房会有下列二种结论:假如在规定的时间内未进行选房,则被称作放弃本次选房机遇。一般情况下,需要等2年之后才能再次申请经济适用房。假如个人原因放弃选房,会让往后的申请产生一定的影响。一些要求会要求在放弃选房后,五年内不可再度申请经济适用房。因而,在挑选经济适用房时,一定要谨慎考虑到自己的要求和实际情况,并在规定的时间内开展选房。如果实在必须放弃选房,也要了解有关规定,以免造成往后的申请。2023-08-02 08:45:14 -
有房改房还能买经济适用房吗
答:有房改房不能买经济适用房,有房改房就不符合经济适用房的申请条件了,经济适用房申请一定要无房的。2023-07-17 09:27:24 -
二类经济适用房怎样买卖
答:二类经济适用房是指符合普通商品房标准的住宅,其买卖按照商品房买卖的程序进行,具体如下: 1. 确认房屋是否符合普通商品房标准的证明,可以查阅房屋登记簿或询问该房屋的权属人。 2. 双方签订房屋买卖合同,合同内容应包括双方姓名、地址、联系方式、房屋的基本情况和交易价格等。 3. 缴纳税费,包括房屋契税、个人所得税等。 4. 办理房屋过户手续,双方需要提供相关的证明文件,如身份证、户口本、房屋登记簿等。 5. 完成房屋登记,双方需前往房屋登记机构办理过户手续。 需要注意的是,二类经济适用房的买卖需要满足一定条件,如房屋用途符合普通商品房标准、购买年限未满5年、符合当地房地产市场调控政策等。如果不满足条件,则无法按照商品房买卖的程序进行交易。2023-06-27 08:55:42 -
经济适用房买的人多吗
答:相较于商品房来讲是比较少的,经济适用房的房源非常有限,但位置好一点的经济适用房一般都不缺人买。2023-06-12 10:12:28 -
购买经济适用房要交什么税?
答:购买经济适用房要交2%至4%的契税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;0.05%的印花税;买卖手续费;测绘费;交易费;权属登记费取证费。2023-06-06 09:07:58
没有更多数据了