房贷保险一能保天灾,二能保人祸。
天灾,是指当房屋在按揭期间收到火灾、爆炸、台风、暴雨、台风、洪水、雷击等等自然灾害导致房屋直接损失。这时,保险公司将对受损房屋进行赔偿。然而,值得注意的是,一般的房贷保险所涉及的自然灾害,都不包括地震。也就是说,即使按揭中的房屋在地震中震毁,购房者也必须按照合约继续按时按量缴纳房贷。然而,在雅安地震等案例中,我们都能看到国家会下发通知,在一定程度上暂缓或取消受灾严重地区的房贷。而且,现在也有一些保险公司会为房贷保险附加地震险,购房者在购买房贷保险时,有必要与保险公司澄清这个问题。
二保人祸,是指如果贷款人在还款期间丧失了还款能力,保险公司将全部或部分代还剩余贷款。在我们高高兴兴地买房时,很少有人愿意去想如果有一天自己出了意外无法还款的情况。然而,当这种情况真的发生在自己身上,房贷保险就能解决这一燃眉之急。假设在一个两口之家里,夫妻二人共同担负月供。有一天丈夫因意外去世,以妻子一人的收入无法继续承担月供,那么他们的这套房子,就面临着被银行强行拍卖的后果。悲剧是任何人都不愿看到的,特别是人房两空的打击,实在是无法承受之重。但如果他们购买了房贷保险,保险公司就将为他们还清接下来的剩余贷款,生活压力一下子就减轻了很多。
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