租房不办理备案有什么风险

共4个回答

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  135****5097 2022-12-24 14:34:25
  租房不办理租赁备案的风险：对于房东而言，如果不办理租赁备案，一旦和租客发生法律纠纷，拿什么来证明自己和租客的关系的，如果没有办法证明，那作为房东的只能认栽。很多人可能会说，有租房合同啊，但是，租房合同能证明，但是租房合同的法律效力肯定没有租赁备案来得简单粗暴。不要觉得这种情况很少发生，只是没见过而已。像租客从室内扔东西砸伤了路人然后跑路，最后房东只能认栽；租客损坏了家里的电器，然后不和房东打招呼就搬走的，这样的事情绝对不是少数。如果办理了租赁备案，一旦有这样的意外发生，找到责任人就容易多了。

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  134****8349 2022-12-25 01:03:41
  租房子不予办理租赁备案风险：针对房东来讲，假如不申请办理租赁备案，一旦和租客发生纠纷，还怎么来验证自己与租客之间的关系的，假如没办法证实，那做为房东的只有认栽。可能有些人要说，有租房合同啊，可是，租房合同能够证明，可是租房合同的法律认可根本没有租赁备案来的简单直接。千万不要觉得这样的事情非常少发生，仅仅从未见过罢了。像租客从房间内扔东西砸到了过路人随后逃走，最终房东只有认栽；租客弄坏了家里家用电器，随后不与房东问好就撤走的，这种事情绝不是极少数。假如办了租赁备案，一旦会有这样的出现意外发生，寻找责任者就容易多了。

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  138****8485 2022-12-24 21:09:21
  租赁房屋不办理租赁记录的风险：对于房东来说，如果他不办理租赁记录，一旦与承租人发生法律纠纷，他应该拿什么来证明自己与承租人的关系？如果没有办法证明，房东只能承认。很多人可能会说有租赁合同，但租赁合同可以证明，但租赁合同的法律效力肯定不像租赁记录那样简单和粗糙。

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  133****8064 2022-12-24 16:34:19
  租赁不办理租赁记录的风险：对于房东，如果不办理租赁记录，一旦与租户发生法律纠纷，如何证明与租户的关系，如果没有办法证明，作为房东只能承认种植。很多人可能会说有租赁合同，但租赁合同可以证明，但租赁合同的法律效力肯定不如租赁记录简单粗暴。不要认为这种情况很少发生，只是没见过。就像房客从房间里扔东西伤害路人然后逃跑一样，最后房东只能承认种植；房客损坏了家里的电器，然后搬走了，不跟房东打招呼。这样的事情绝对不少。如果办理了租赁备案，一旦发生这样的事故，就更容易找到责任人。

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