找到2178篇关于租房子的内容
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魏站租房子的
暂无回答2024-04-26 05:04:50 -
租房子要看房东的房产证吗?
答:租房子时主要看房东的房屋产权证。 房地产真的是房屋所有权的隶属证实,在没有任何租用授权委托的情形下,别人没权利将房子出租。大部分二房东骗子都会先从屋主手上租下来房子,再将房子抬价转租房出来,而且一般是扣除半年或一年的租金后外逃。在租房时查询房屋产权证,能有效辨别出租方是否有房子出租的权利。假如没有产权证,租赁户就应当小心了,另一方很可能是二房东或是骗子。2024-04-24 13:45:55 -
想在长阳县津洋口租房子
暂无回答2024-04-15 19:25:30 -
出租人与承租人的法律关系是什么?
答:最先,出租人一般是指租赁物每个人或管理权使用者。在租赁协议中,出租人具有租赁物所有权或管理权,并把租赁物交由承租人应用。出租人的主要职责是保障租赁物完好无损与安全,并按合同约定扣除租金。而承租人乃是租赁合同中另一方当事人,是采用租赁物一方。承租人在租赁期内具有对租赁物使用权,但需要按合同约定向出租人付款租金。承租人的主要职责是规范使用租赁物,并按时付款租金。在租赁协议中,出租人和承租人的身份是不同类型的。出租人是租赁物的所有者或管理权使用者,而承租人是采用租赁物一方。除此之外,出租人和承租人的权利和义务也会有所不同。比如,出租人有权利扣除租金,而承租人有责任准时付款租金。与此同时,出租人和承租人的诉讼地位也是不一样的。在租赁协议中,出租人是债务人,而承租人是借款人。2024-03-20 10:00:37 -
想租房子怎么找便宜的
答:1、检索线上租房平台:很多线上租房平台会提供按价钱排序的收藏功能,能够帮助你快速查找合乎成本预算的房子。与此同时,还可以在这种软件上访问房东公布的房源信息,深入了解市场行情。2、联络房产中介公司:尽管中介公司一般会收取一定的费用,但他们手中通常有大量房源信息,包括一些价格较高的房源。与中介公司建立良好的关系,很有可能会帮助你寻找更便宜的房子。3、在社交媒体上探寻:一些社交媒体服务平台,可能有当地租房信息发布。你可以加这种群聊,访问并挑选适合自己市场需求的房源信息。2024-02-29 09:44:23 -
租房子灯坏了是自己换还是房东换
答:正常情况下,如果灯坏了,只需要买一个灯芯,更换损坏的灯芯,就可以正常使用了。整个过程所需的成本和时间都比较短,不会太贵。这取决于合同中是否有相关说明。如果租房者或房东明确更换,则需要根据合同执行。2024-02-28 20:36:47 -
租房子不给看房产证怎么办?
答:房东不给房产证,可能是因为房东没有房产证。在这种情况下,可以要求任何能够证明房东拥有套房所有权的法律效力文件,如公房使用证、安置协议、商品房买卖全合同、法院判决等。如果房东不是房子的所有人,建议放弃选择房子,以免发生纠纷。2024-01-31 14:26:24 -
长远看租房比买房更划算吗?
答:从长远考虑,应该是购房会比较划算,随着现在房子价格持续上涨,房子租金也会跟随上涨,因此以不变应万变,如果经济条件允许的话,最好还是置办一套房产,会很平稳一些,尤其是新婚夫妻,必须为未来小孩就学难题考虑到,仅有买房且入户口以后,才有权利片区。2024-01-24 10:09:54 -
租房子怎么找便宜的
答:1、网上搜:现在有许多在线平台和社交媒体提供大量房屋出租信息。根据这样的平台,都可以找到价格较高的房源,也可以避开中介公司费用。2、联系房东:根据联系房东,能够省去中介公司费用,从而减少租房子成本费。2024-01-20 09:21:28 -
房子租下来可以转租吗?
答:承租人能将房子转租。但需要经出租人允许,由于出租人才算是房子产权持有者,只有通过出租人受权,承租人才可以履行将房子转租的权力,房地产承租人转租的,承租人与出租人间的租赁协议继续执行,不过要注意的是第三人导致房子发生损失的,承租人应当赔偿有关损失。2024-01-19 09:18:13 -
连租房子是什么
答:甚至租房也被称为廉租房。廉租房是指当地政府提供的经济适用房,主要以租金补贴和实物租赁的形式呈现,对象是城镇居民最低生活保障和住房困难的家庭。简单来说,廉租房就是解决低收入家庭住房问题的制度。2023-12-29 17:02:10 -
一直租房生活有哪些好处?
答:1、协调能力:租房能让本人及家庭依据经济情况开展适时调整,防止购买房屋后可能面临的房贷压力和经济压力。2、不用承担维护费用:租房不需要像购买房屋那般必须承担物业管理费、维修费用等维护费用。3、缓解经济负担:租房相较于购买房屋能减轻经济负担,由于不需要一次性支付大量购房的钱,能够更灵活地管理好自己会计。4、不必担心房屋贬值:租房不需要担忧房屋贬值问题,由于房屋所有权不属于自己的,不需要承担房屋贬值风险。2023-12-11 09:46:47 -
房东租房子应该注意什么
答:2、注重了解租户信息,避免出现房屋被不良租户破坏或突然退租等问题。1、小心清理房子,保持房子干净整洁,可以更快地出租,同时也可以吸引一些高质量的租户。三、注重签订租赁合同,明确租金、押金、违约责任等。2023-12-06 01:40:09 -
租房子交了定金不想租了能退吗?
答:租房子交了定金不想租了不能退。因为根据规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。如果房东在租房的时候拥有违约行为,是可以要求收取定金的一方双倍返还定金。2023-12-04 09:39:28 -
租房子一般给几天免租期?
答:房子的免租期一般最少至7天左右的时间,最多至3-5个月左右时间,但是具体的租房子免租时限,理应视情况来定,往往需要根据双方协议内容,室内装修情况所决定的,在法律上并没有特别规定。2023-11-21 11:19:31 -
租房子要交电梯费吗?
答:需不需要交电梯费要在于彼此的合同,针对电梯费谁交是没有明确规定的,如果合同内有约定由租客交电梯费得话,那就由租客交,如果合同里面没有约定得话,房东或是电梯费的缴纳人,还由房东交。实际是什么情况或是按照彼此之间的实际情况。2023-11-03 09:21:30 -
租房子加人要和房东说吗?
答:租房子加人要跟房东说,由于租用房子一般都约定好租房子住总人数,在未经房东许可的情形下,私自加人同租法律上组成二房东租赁个人行为,是违反租房协议的,如果情节严重,房东有权利中止合同。可是婚后爱人或已注册的生活伴侣搬入就不需要房东的许可,可是有必要对房东开展告之。2023-11-02 10:12:11 -
租房子备案要交税吗?
答:租房办理备案要缴税。本人将闲置不用房屋出租出来,得到房租收入,归属于财产租赁所得的征税对象,需要缴纳相关费用。根据财政部、国税总局税务的相关规定,个人房屋出租住宅应当按照1.5%缴纳企业增值税,月租金收入不得超过10万,增值税免税;个人出租房屋,不区分主要用途按4%的税率征收房产税;个人出租住房,按10%的税率缴纳个人所得税。2023-11-02 10:09:04 -
租房子东西坏了谁负责修
答:如果出租屋内的东西损坏,需要看合同中是否有相关规定。如果有,需要根据合同中的条款进行处理。如果没有约定,一般由房东维修。但损坏的原因是承租人造成的,所以承租人自己负责维修。2023-10-27 21:18:01 -
籍田镇附近有租房子的吗
答:籍田镇附近有租房子的,您可以在相关网站上搜索籍田镇附近的房源,或者到附近的房屋中介进行咨询1。2023-10-26 17:05:58 -
房东往外租房子需要注意什么
答:1、留意租赁的方式,要是自己没空,能找靠谱的中介解决,那如果自身有时间,还可以在房产平台发布帖子。 2、留意房子定价,需要结合房屋总面积、交通等状况,参考同类产品房屋的价钱来定。 3、留意签署合同,防止承租方半途退租,或故意毁坏家居装修家具。2023-10-26 12:11:34 -
毕业后租一辈子房可行吗?
答:毕业之后租一辈子房是不是可行,在于个人收入情况和生活挑选。1、租房的优势有:(1)协调能力高:也可以根据自身需求和需求选择适合自己的居住地址,不用长期性担负住房贷款与维护房产义务。(2)经济负担小:只需支付较低的房租,能将更多的资金用于其他投资和交易。2、租房的缺陷有12:(1)并没有资产积累:相较于购买房屋,租房难以形成资产积累,享受不到房地产增值带来的好处。(2)并没有平稳居住自然环境:可能经常搬家,打搅正常的生活。2023-10-26 10:11:47 -
五证不齐全的房子可以租吗?
答:五证不全的房子不可以租,依据《产品房屋租赁管理办法》要求,针对建房手续不全、交通违章建房等因素促使承租人没法办理登记、没法取得相应房屋不动产产权证的房屋,不可出租。但是对于具有合法的建房、购房手续,已经通过工程验收的房屋其房屋产权证处在已经办理过程的,能够出租。2023-10-25 09:31:12 -
租房子要押身份证吗?
答:租房是不要押身份证的,房东虽然也有掌握租客身份证信息的重要,可是租客只需要出示身份证和提供身份证影印件,不用提供身份证正本。针对规定身份证的房东最好回绝,身份证对于个人来说是极为重要的,假如丢失即使是如今补领更方便也需要花一些时间,房东拿着身份证办很多事情的时候会受到限制。2023-10-25 09:30:42 -
出租房子房东注意事项有哪些
答:1、租给有正规职业的人:他们租房子的目的是为了工作,保护房子。3、签订租赁协议:防止以后发生房屋或家具损坏可以按合同赔偿,千万不要口头协议。2、验证租客身份:包括身份信息、职业和工作单位等,确保租客是守法者。2023-10-23 18:38:19
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